全能监理讲施工 篇一:监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的

2019-10-31 18:24:19 10点赞 268收藏 7评论

小编注:此篇文章来自#原创新人#活动,成功参与活动将获得额外100金币奖励。

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前言

大家好这里是监立方装修监理的第2期文章,很高兴您能在百忙之中观看。

以下为正文:

大部分业主在一路过关斩将,经过了确定设计风格、挑选装修公司、谈价格、签合同等等难关之后,终将面对“施工”这个大挑战。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


一般来说,施工的相关知识绝对不是业主短时间内能够学透的。

一旦开工,搜集的很多攻略和笔记都成为了废纸,业主到工地去“监工”仍旧像看热闹。

其实市面上现在已经有了很多专业的第三方的家装监理公司,咱们监立方就是其中一家,两千元不到就可以找一个监理上门全程盯工地。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


那么,这些专业的监理师都是怎么盯家装工地的呢?

基本上,只要您看完这篇文章,您也可以在纷繁的装修过程中找到盯工的“重点”。

开工交底

其实在监立方接触的很多工地来看,很多业主都比较忽略开工交底这个环节。

其实开工交底这个环节还是很重要的,尤其是水电交底业主一定要到场。

因为在水电交底时,设计师会带着工长和水电工师傅在全房走一遍,说明哪里需要放插座、开关、等等。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


为了避免设计师漏掉了某处的插座或者设计,业主应该跟着大家一起在全房走一遍,弄清楚全房的插座、开关和水龙头布局。

对于前期设计中缺少或者交底时漏掉的地方,一定要当场提出来,否则后面再去修改难度是非常大的。

而且,真正的水电交底其实也存在一定的变数,有时候水电工师傅会指出设计师设计中不合理的部分,表示施工无法做到设计的效果。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


这时就需要现场对设计做出变更,如果业主不在现场,设计师就会自行变更后期再向业主汇报。

相信大家也不希望自己家的设计被改来改去,而自己居然是最后一个知道的人吧。

所以,您如果需要自己盯工地,在重要施工项目的交底环节一定要到场。

材料进场环节

在装修材料进场的时候,大家最好要到场进行验收,避免装修公司偷换材料。

核对的方式也比较简单,只需要拿着装修报价单,与现场核对材料的数量和品牌、型号等等,避免装修公司以次充好。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


这提醒大家的是,在核对材料的时候一定要注意核对材料的型号,同一个品牌的材料因为型号的不同会存在很大的价格差异。

盯紧重要验收环节

很多正在施工的工艺,业主就算去了现场也没办法辨别好坏。

所以,在这里就不和大家花大篇幅讲解工地巡检的内容了,着重和大家说一下如何验收重要环节。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


1. 拆除的墙体和新砌的墙体一定要拿空鼓锤敲敲看,有没有空鼓。

2. 水电验收的时候一定要在场,主要查看水路打压试验结果。

3. 防水施工后一定要做闭水试验,让装修公司放水后一周再去现场查验试验结果。

4. 瓷砖铺贴后,要查看砖缝是否对齐、轻轻敲是否有空鼓。

盯紧油漆施工环节

监立方在这里建议大家有时间一定要盯紧油漆的施工环节,因为这里是家里装修最容易偷工减料的环节。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


粉刷的工艺是比较繁琐的,需要反复打磨和找平。碰到不负责的施工方,就会草草了事。

所以大家一定要盯紧油漆工的施工环节——油漆的施工流程一般是:石膏腻子找平、打磨、上一遍底漆、上两遍面漆。

沟通非常重要

很多时候,业主和设计师以及施工方的沟通方式直接决定了家里装修的好坏。

首先,业主切忌对施工方颐指气使。沟通时要表现自己友善的一面,避免工长心情不好消极怠工。

但是,业主也不能对施工方过于“放任”。平时一定要多多和工长联系,询问工地的进度和施工状况。最好还可以时不时提一下,自己有朋友或者亲戚懂装修,到时候可能会来工地帮忙看看,以此提醒工长不要随便耍滑头。


监立方:自家装修应该怎么监工?快来看看专业监理都是怎么做的


后记

装修真的是一件繁琐又费心力的事情,有非常多的细节需要注意。

监立方每天给您更新最一线的装修干货知识,可以在评论区留下您想了解的装修内容哦。


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7评论

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  • 最新
  • 最热
  • 7楼
    01-10 14:31
    芝麻信用原创新人签到1000天社交新星

    监立方你们的客服太厉害了。我咨询关于监理职责的问题,例如,施工按照监理要求施工,然后出现了问题,施工说是按照监理的要求来做的,出了问题,监理说你是按我的要求做的,可是有个因素你自己没考虑到,你不能怪我。这种互相推诿的情况出现了怎么办,你们客服说“我是个售前,那这情况我只能给你一个手机号码你去问我们的监理”,我懵逼了,售前不就是要代表公司为客户解答这些问题的吗?要我自己去问监理?我说那行,你给我你们的售后吧,她竟然说“售后只是做回访的,不管这些”,我就蒙圈了,回访就是售后了?那这和没售后有啥区别,无语之下说了句“那你们这客服也太不专业了吧”,她竟然回复“嗯,是的,是挺不专业的”,瞬间差点气笑了,说“既然这么不专业那我们还聊啥呢”,回“嗯,那行”。牛皮了啊!!!监立方你们这些软文谁特么还信啊!

  • 6楼
    1

    装修进行到70%的进度,心累。

    哈哈哈70%已经快上岸啦

  • 5楼
    2019-11-11
    芝麻信用为值得买打call签到1314天阅读文章30天

    装修进行到70%的进度,心累。

  • 4楼
    1

    装修公司不负责监理吗?

    装修公司的监理只能被称作内部质检哦~
    不少装修公司会以“免费的监理服务”来吸引客户下单,但其实装修公司自己的监理对业主来说就是一个伪概念。
    装修公司自己的监理,看似“对业主负责”。但其实最大的作用,就是“帮助项目经理通过验收”。
    装修公司的监理,一般在业主面前会主动提一些“不痛不痒”的小问题,但面对比较重大的专业问题,他们一般会选择缄口不言。
    毕竟,装修公司的监理拿的是装修公司的工资。

  • 板凳
    2019-11-05
    社交王者签到1000天阅读文章30天

    装修公司不负责监理吗?

  • 椅子
    1

    有个监理当然好,就怕监理不负责,吃了上家吃下家。。。在中国,这就是普遍现象

    吃拿卡要是传统监理行业的弊端,目前这个印象很难从大众心理扭转过来。
    我们这边一线的监理师年龄多在37岁左右,每天工期都比较满,不忙就在家休息。一个月的薪资有15k左右,基本上监理对自己目前的状态都是比较满意的。
    而且家装这一块的利润并没有工装监理那么高,项目经理的利润也不多,所以也拿不出来多少Q“贿赂”监理。再加上我们这个监理本来就是业主请过去的,如果卡要施工方的钱,项目经理一定会向业主投诉。
    最后,我们这个团队目前只在武汉服务,团队规模不大不小,每个人都很认可我们的服务理念。
    我们目前自主开发的巡检直播系统也要上线了,希望这个系统上线之后业主都能看到我们的服务和付出。 [欢呼]

  • 沙发
    2019-11-02
    银联优购全球阅读文章15天社交新星原创新人

    有个监理当然好,就怕监理不负责,吃了上家吃下家。。。在中国,这就是普遍现象

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