新房装修指南 篇二百九十五：装修过2套房子的教训：装修款真的不能太着急给对方，不是胡说

装修过2套房子的教训：装修款真的不能太着急给对方，不是胡说！

如果没有装修过房子，一定不知道这里面的“水”有多深。

以前的时候总是听别人说，谁谁家装修很差劲，谁谁家的装修款被卷跑了。本以为这些距离自己很远，但直到我家装修新房子，才发现装修公司的“套路”实在是太多。

而要想不被装修公司“掏空腰包”，有一点必须要重视起来，那就是双方的“付款方式”如何划定。

如今市场上的装修公司，无论哪一个地区，付款方式都差不多。

基本上是，开工签合同之前，支付装修公司45%以上，甚至有的公司要求业主缴纳合同款的60%。

等到水电完工，继续支付20%-30%，接下来就是泥工完工，支付20%左右，剩下的5%-10%则需要验收之后支付。

对于上面这种“付款方式”，似乎业主没有商谈的余地，如果要问，对方肯定就回一句：

装修公司都是这么付款的啊？你找别的家也是这样。

只不过，对于业主来说，交了钱，“主动权”真的就没有了。

以我家的装修为例，就因为“过早支付装修公司款项”，受到了太多教训。下面给大家总结了4条“糟心体验”，希望引起大家的重视。

1、发现问题，装修公司处理迟缓

因为装修款已经大部分给了装修公司，所以对方在施工过程中逐渐疲怠。以我家的水电施工阶段为例，当发现暗盒安装不到位时，向对方说了多次整改要求，对方就是迟迟不返工。

倘若装修款不那么早支付，也不至于对方“处理迟缓”、“不放在心上”。

2、工地出现争议，双方各执一词，且争议不好解决

因为业主和装修公司之间是双向合作，没有第三方参与，所以这就导致了出现争议时，很难解决。装修公司不愿意妥协（毕竟很多妥协=返工，而返工等于给工人多付钱），作为业主，面对的是自己的新家，更不愿意妥协。

再加上装修工程项目大大小小数百项，有争议是必然的。怕就怕钱给了装修公司后，业主一方便没有了约束力。

3、交完尾款，马马虎虎收尾，或者出现问题“无售后”

这一种情况就真的太常见了。我先后装过两套房子，其中一套就很糟心。装修完出于信任对方提前付尾款了，结果发现有些地方不合适，等到再去找装修公司要求“售后”的时候，对方要么推脱，要么马马虎虎倒腾一番，最后还是没能解决问题。

4、有被卷款的风险

虽然我没有遇到这种情况，但是身边确实有一些人的装修款被骗。说到底，还是因为业主和装修公司之间，没有强力有的“监管方”、“约束方”。

所以建议大家，如果再装修房子，在“付款方式”的问题上，千万不能大意！

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～