暖通设备房的设计理念（二）——设备房的施工有三个需求层级是什么？

在《暖通设备房的设计理念（一）——为什么你花了大价钱，暖通空调的效果不如隔壁老王？》中，我们看到了到了国内外的暖通设计的差距之大，国内很多奇葩的暖通房设计是完全满足不了设备的正常使用需求，所以我们将舒适系统的核心——暖通设备的设备房的理念分享到大家

我们认为设备房的施工有三个需求层级：必须能用、做到好用、最好爱用，首先保证系统能用，在能用的基础上再让系统做到好用，最后争取让业主爱用

往细了区分是这样的

• 能用：易修易换、稳定

• 好用：节能、耐用

• 爱用：美观、**

设备房的能用：易修易换、稳定

易修易换：这是暖通设备房设计的第一条，任何设备都要做到能修、能换

如果不能检修，一旦设备出现问题不方便检修的话，维修成本和时间都会增加，影响整个家庭的舒适生活，如果不能更换，当设备用了几年后完全报废，整套系统换都没办法换，那损失就非常巨大，尤其是科技高速发展，产品不断迭代的现在，暖通设备进步非常大，要为后期更换主机或者升级设备留个后路

执行：暖通公司必须将所有设备的检修空间和更换尺寸都预留出来，在前期设计设备房尺寸和不管的时候就需要考虑到

稳定：中央空调主机如果排风不畅，就会出现夏天制冷高温保护，冬天制热一直化霜，家里空调设备一直会出问题，没办法稳定使用

国内很多不专业的经销商喜欢把中央空调包在设备房里面，这是不可取的，一定要给中央空调预留出空间

另外，有锅炉的系统，锅炉对于烟管和燃气管的长度都有要求，需要提前知道要求，否则会加大锅炉的故障率，造成系统不稳定

让我们看一下日本是怎么做的

绝对不可能出现空调外面再套个设备房的情况，中央空调不需要挡雨的。

国内特别喜欢这样的情况，把空调主机当粽子一样包的结结实实地

设备房的好用：节能、耐用

一套系统要想做到节能要考虑很多因素：系统设计节能、安装节能、行为管理节能、设备节能，这些东西往往是经销商比较重视的，也是前期规划的时候比较好执行的，但是很多公司忽略了设备安装的节能，所有的节能理念是建立在主机设备具备很好的场地条件情况基础上来的，所有不可以忽视系统的心脏，也是整套系统中总价最高的设备房，很多公司的工地往往就是设备房做的不好，出现各种问题，导致暖通设备无法投入使用，业主和经销商都是苦不堪言

节能：

• 保证中央空调的排风最大限度的按照中央空调厂家设计的参数设计，尽量减少任何主机设备气流循环的不利因素

• 保证锅炉的排气通畅，严格按标准来调试锅炉，尽量减少燃气管道长度

友情提示：做别墅的设备房是要和业主的园林经销商来沟通的，很多暖通商没有比较成熟的方案，往往不知道怎么设计设备房，最终结果就是经销商无条件妥协，让一个做园林的根据经验来设计暖通房，这个不可控的情况让设备房的风险大大提高

业主在设计自己花园的时候，也希望尽可能的缩减设备房体积和面积，这时候，作为专业的暖通商，一定要说“不”，这个就要求暖通商提供设备厂家提供的设备安装要求证明，暖通商一定要有一个立场，业主对于你最终结果是否满意，取决于他们对于设备的最终体验，而不是你的妥协，一时的妥协换来的是业主后期对你的专业度表示怀疑

耐用：很多业主家里的设备房，在经过岁月的洗礼，就变成了一塌糊涂，有的根本没办法落脚，老化十分严重，设备没有保养，系统性能大打折扣

老化主要表现在

• 管道保温的老化，保温风化失效

• 阀门生锈失效

• 表头冻裂失效

• 安装工艺从开始就是糊弄鬼，有砖块垫的，有铁丝拉的，根本没办法用的很久，有的干脆就是临时用用，临时用用用了七八年，殊不知，外机管道固定也是有专业的工艺

• 主机减震垫的老化，很多廉价的减震垫，十分容易老化，基本上用个年把就变硬了，强化了主机噪声和震动

• 

执行：

• 管道保温需要额外的保护工艺

• 管道固定以及走管工艺需要专业的工艺规定

• 使用性能优秀的主机减震设备

设备房的爱用：美观、**

美、是人类的原始需求，没有人会接受自己家的设备房做的一塌糊涂，在美观的基础上可以把设计感做出来，那是最好不过了

涉及到设备房美观的因素

1. 设备房的外观设计

2. 设备房外形的材料选择

3. 设备房内部和地面材料选择

4. 设备房设备的摆放位置设计是否合理、整齐

5. 设备房内管道布置是否合理、整齐

6. 设备房设备使用说明

7. 设备房有无牵头人规划

第七条最为根本，这里面涉及到一些问题，大部分业主在装修的时候，找到园林公司，园林公司报价不包括设备房，前期园林不清楚设备房多大，没办法报价，一般是拖到最后，业主发现有一个设备房是额外花钱的，又不想花钱，园林公司就会让业主到暖通商协调方案，并且报价，这时候就会发现暖通商不知道怎么做设备房，园林公司不知道暖通设备需要什么样的设计条件，最后就稀里糊涂看着隔壁老王家怎么做，就做出一个不适合自己的方案，没有一个牵头人会跳出来说，我们一起做一个好的设备房吧

执行：

1. 外观低调，内部工整，方便

2. 建议选择铝合金加玻璃做法搭建设备房，很多人采用防腐木去做，两年内是不会有问题的，防腐木是需要保养的，隔两年就要刷油保养，很多业主没有这个概念

3. 地面材料要求平整、耐久，拒绝防腐木，如果真要用木材，建议碳化竹木

4. 设备提前CAD图纸设计好，按图施工

5. 布管提前CAD图纸设计好，按图施工，做好管道防老化保护，张贴标语

6. 设备房使用说明以及简单操作指南张贴，保证方便使用或者简单自查

7. 要有专人牵头落实项目