49㎡学区房里谈生活品质，是不是想太多了？

学区房，承载的是一家人对孩子教育的寄望。许多人从买下房的那刻，就愿意为此舍弃一部分的居住舒适，一心只为孩子考虑。

但今天这个家不一样，屋主打一开始，就非常明确自己的目标：洗碗机、浴缸、衣帽间、儿童游戏区，我都要。空间可以小，但绝不在品质上做半点妥协。

这个堪称极限挑战的案子，换普通人可能早早绕道了，设计师 @罗茗-茗家设计 却偏偏接了下来，实现了屋主的所有愿望。

房屋信息

户型 2室

使用面积 49 ㎡

装修花费 42 万元（含家电、设计费）

房屋位置 北京 海淀

所有图片/描述均选自好好住APP认证设计师@罗茗-茗家设计

#户型改造

和许多老破小一样，原始户型结构简单，没有玄关、卧室面积大，公共空间有限。

设计师没有爆改，而是重新布局，巧妙划分空间：

① 利用木栅栏划分玄关空间；② 在玄关上方，为孩子定制树屋；③ 阳台改厨房，扩大客餐厅空间；④ 压缩次卧面积，扩大卫生间空间；⑤ 分割部分主卧空间，打造衣帽间；⑥ 次卧目前按照老人房设置，也为日后改为儿童房做空间保留。（儿童房模式见下方图片中右下角的示意图）

#01 一进门,就实现了所有孩子的梦想。

由于没有玄关，用木质栅栏花窗作为隔断，颜值高，还能明确划分区域。空间大到可以轻松收纳孩子不同阶段的童车。

玄关靠墙一面的柜体，开放格利用可活动隔板，灵活放置不同高度的鞋子。两个小抽屉，用来收纳零钱、钥匙等杂物。

而在玄关顶部，设计师巧用 2.7 米层高优势，给孩子打造了个树屋空间，是游戏玩耍的好去处。

木栅栏上类似树杈造型挂衣架分布不同高度，承担了衣服包包等收纳功能。

树屋的窗户，还特意设计成眼睛形状，灯光亮起时，就像小怪兽的眼睛在发光。

这个小小的空间，现在是孩子的游戏区，未来也可当成 mini 储物间使用。

通往树屋的楼梯，藏在客厅卡座旁边。楼梯下方特意挖空，收纳力直线max！

#02

品质生活的家电标配,一样也不落！

因为空间有限，功能区难以严格区分，干脆把客餐厅作为一个整体，打造成家庭的核心区。这不仅是家人最常活动地方，也是众多家电的集中区。

客餐厅只有 2.5 米宽，用定制卡座来搞定。小是小了点，但一家人吃饭就是要整整齐齐。

定制卡座下方采用抽屉储物，比上下开盖更方便拿取物品。

电视墙右边是上下水管道，用整面书柜把管道巧妙包进书柜中，整体空间更加协调。

电视墙旁突出来的柜体，主要是衣物清洁区，不仅放下烘洗套装，还预留了放杯子开放格+水管检修口。

柜体一侧也要巧妙利用，墙壁刷成黑板漆，是孩子随意涂写画画的好地方。

厨房空间有限，借用部分客厅空间，冰箱有了放置的地方，定制柜也起到了杂物收纳的作用。

右侧柜体，中部两个开放格，上面留给烤箱，下面留给电饭煲。其他柜体皆可用于收纳。

点睛之笔是，电饭煲隔层特意加装宜家推拉抽屉板，抽拉方便，煮饭蒸汽不会损坏柜体，也可作为延长操作台使用。

冰箱左侧，利用垭口深度做了收纳能力惊人的大怪物拉篮，有了它，囤再多零食都没问题。带磁性的黑板漆，既可以收纳调料，还可以用来写菜谱。

#03 厨房虽小，岛台+洗碗机少不了。

厨房是利用阳台改造的，虽然空间有限，但依然按照「洗、切、炒」的动线进行布置，使用下来非常顺手。

小岛台，作为厨房操作台面的补充，岛台下方还放了个洗碗机。

墙面加装管线机，平时喝水饮茶直接从旁边的开放格拿杯子，坐在岛台前，非常惬意。

#04 谁说mini卫生间不配拥有浴缸？

屋子再小，干湿分离是必须。将盥洗区设在卫生间外面，进屋后直接洗手，更加方便。

定制卫浴柜下方为了避开下水管，做了 U 型设计，在细节上还做了包边处理。空间不浪费，还很美观。

镜柜收纳能力巨大。除了各种护肤品，还可以把牙刷消毒器藏进去。柜门内壁安装磁性收纳，发夹头绳这类小物件，再也不怕弄丢了。

盥洗区的角落，特意留了电源，打造了一个小小家政角。利用洞洞板收纳清洁工具，取用方便。

除此之外，屋主想要浴缸的愿望，也实现了。设计师在卫浴区加装了 toto 迷你浴缸，虽然不大，但大人和孩子都很喜欢。

马桶上方的壁龛，放壁挂小洗衣机刚好合适。安装了喷枪，使用频率非常高，日常清洁马桶、浴缸，都可以随手使用，还可以冲洗孩子的便盆等。

#05 主卧努努力，也能挤出个衣帽间来。

主卧很简单，家具比较少。乍眼看去只有一张床 + 一个柜子，但实际上收纳力惊人。

孩子目前与父母一起住，所以选用了定制大床。底下是巨大的收纳空间，不常用的杂物通通塞入其中。

床头凹槽处理+按照插座，放手机充电都搞定。

床对面是整面墙的收纳柜，书籍和其他生活用品都可收纳其中，遵循「三分藏七分露」的收纳原则，方便拿取也不显凌乱。收纳柜上方，还藏了投影幕布。

隔出部分主卧空间，利用宜家打造了一个衣帽间。把衣服全都挂出来，拿取一目了然。

主卧阳台一角变身工作区。由一张书桌 + 一面洞洞板 + 若干文具收纳神器组成，这里拥有全屋最安静的角落和最佳窗景视野。

#06 老人房+儿童房？

一个卧室就搞定！

次卧目前主要是老人居住。采用宜家抽拉床，可以自由变换单人床和双人床两种模式。

为了增加次卧的收纳空间，将原次卧的门洞向东移动了 30 公分，得以沿墙打造了一面收纳柜。一部分作为衣柜，一部分做成开放格，灵活收纳。

至于未来儿童房，只要把床稍微调换个位置即可，设计师甚至连钢琴和书桌摆放位置都提前都规划好了。

今天分享的家，我会以「实用」一词来形容。这乍一听有些平平无奇，但细节之处全都是设计师的良苦用心。

为什么我们都爱看小户型改造案例？是因为它最接地气，最直面痛点，最坦然地暴露出各种居住难题，也最清晰地被设计师一一攻破。

而关于「实用」的智慧，也正是藏在这一个个用心设计的居住空间里。

划 重 点 时 间

① 木栅栏：划分玄关空间，实用又好看

② 树屋：层高优势别放过，打造立体向上空间

③ 定制卡座：小户型替代沙发最佳利器，省空间可收纳

④ 黑板漆：有娃家庭必入，利用墙壁，增添生活情趣

⑤ 定制柜：结合空间，量体裁衣，空间利用最大化

⑥ 推拉抽屉板：延展操作，方便电饭煲开盖

⑦ 磁性收纳：妥善保管小物件

⑧ 转角mini家务间：利用转角空间，打造mini家务间

⑨ mini 浴缸：圆小户型一个浴缸梦