别墅并非遥不可及，单价或许比高层还便宜！来看看我家的80万装修

大家好，我是公子小菜。

我在2022年底买了首套房，是一套叠拼小别墅的下叠，地上两层的建筑面积166平，额外赠送了55平的地下室和300平的院子，加上2个地下车位，实付370万左右。

我在买房之前就定下了带院子的目标，所以也看过一些高层和洋房的一层带花园户型，但最终选择了现在这套叠拼别墅。因为我算过一笔账，这套叠拼的平均单价甚至比高层楼房还要低！

如果用总价/建筑面积的话，这套叠拼的单价是2.22万/m²，但叠拼别墅送的面积也多啊！刨去两个车位的15万，加上地下室的55平方米，再加上额外赠送的两个卧室共25平方米（需后期自己做隔断），这样算下来单价仅为1.44万/m²！

我买房的时候，附近融创的高层楼盘都要1.8万/m²了，更何况叠拼别墅还带一个300平方米的大院子，这个不好计价，就相当于白送了！

那么我为啥不直接买叠拼别墅呢？只不过叠拼的面积比较大，所以总价要高一些，但论到单价其实是很划算的！

叠拼别墅还有一个缺点就是装修比较贵，我这套房子2023年底交付，我从2024年初开始装修，到2025年上半年装修完毕，花了一年多时间，总花费将近80万，今天给大家看看我家的Room Tour！

一楼

因为一进门就冲着院子，所以做个长虹玻璃的玄关，据说这样不容易漏财~

我做了开放式厨房，客厅餐厅厨房一体设计，看起来比较开阔亮堂。

电视是小米100寸S Pro Mini Led，做了个电视背景墙。本来是想着用电视背景墙给电视做点横向的视觉延展，但实际效果很差，看起来像是电视的大黑边一样，而且还显得电视很小，我不得不承认这个地方翻车了！

做了长条形的厨房，总长度得有10米了，这样做饭的时候有足够的操作空间，经常用的小家电也可以直接放在台子上，不需要动来动去，很方便。

酒柜、冰箱和电器高柜。冰箱是小米的518L十字门冰箱，白色跟黑色的橱柜有些不搭，如果选深色冰箱可能会更好一些。旁边是一个美的微蒸烤一体机R6S，三种功能合为一体挺节省空间的。

一楼有一个卧室，现在暂时用不到，当个杂物间。

一楼有一个卫生间，马桶和花洒是京东京造的，热水器和浴霸是小米的。

二楼

二楼的玄关，用做衣柜的边角料做个了挡板，挡住后面的暖气分水器。

主卧，床是2.2X2米的，其中床垫是定制折叠的，否则楼梯口太小，搬不上来。窗帘是电动的，接入米家，可以用手机或语音控制，很方便。

从窗户边上往里看是这样的，原来主卧卫生间的地方改成了个步入式的衣帽间，中央空调出风口在上面。

衣帽间的近景。衣帽间的顶部照明我选择了3个3W的筒灯，实测亮度有点不够，好在衣柜里面还有灯条补充照明，全开的话还是可以的。

二楼次卧，也是孩子的房间，放了张1.8米大床，房间依然比较宽敞。洗衣机也放在这里，海尔386套装，使用体验不错，可以洗羽绒服，烘干后不会有羽绒打结成团的问题。

二楼北面还有一个卧室，暂时做成了娃的玩具房，等他长大后再做成他的学习房。

二楼卫生间做了干湿分离，两人位的洗手台比较宽敞，早晨起来洗漱的时候不用排队。

卫生间的热水器和浴霸是小米的，淋浴和马桶是京东京造的，使用体验都很不错。我在淋浴和马桶直接做了个玻璃隔断，但长度只有1米，洗澡的时候还会有水溅到马桶区，这块也算是经验不足踩了个坑。

地下室

地下室层高5米多，我使用了大面积的墙板，挺好看的，而且还防潮。

其中一面墙做了整面墙的书架，可是我还没有那么多书把它填满，慢慢攒吧~

另一面墙做了直接到顶的储物柜，可以放点元青花之类的古董摆件，但是我依然没有~

我在地下室做了个卫生间，由于地下室没有下水，所以需要用污水提升泵，通过一楼的排污管道排出去。

我在地下室还隔了一个小储物间，两边安装了置物架，放点杂物啥的也比较规整。

由于地下室层高比较高，我做了一个小平台，当做办公区。

这就是我的办公区，买了电动升降桌和人体工学椅，放置一台电脑和打印机之类的设备。

从办公平台看下去是这样的，我买了一张3.5米长实木大板桌，打造了一个喝茶的空间。

院子

我家院子有300m²左右，主要有一个前院和一个后院，从院子里看我家是这样的。

出门看到的是前院，做了一些硬化，留着一块空地准备铺点草坪，还没弄好。

角落里做了个休闲台，放了户外遮阳伞和户外桌椅，夏天的时候可以坐这里喝茶聊天。

这个是我家的侧院。

留了几块地作为种植区，重点水果蔬菜啥的，自己吃。

以上就是我家的快速Room Tour，其实还有很多想跟大家分享的东西，特别是院子踩了太多坑，这里一次写不完，欢迎关注，以后慢慢聊！

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