2024年2月精装工程市场快报
宏观经济:供给持续萎靡,消费涨幅回落,投资略有企稳,受基数影响进出口好转。
货币环境:M1再度下滑,M2增速低位企稳,金融数据“差强人意”,二季度待观望。
地产新政:2024年两会政府工作报告:明确加快构建房地产发展新模式。
地产市场:由于春节因素,2月新开盘同比大幅下降,1-2月竣工面积同比由涨转跌。
新盘规模:2024年1-2月全国新开盘项目257个, 同比下降13.2%,新开盘套数16.8万套,同比下降24.1%。2024年1-2月全国精装修新开盘项目84个,项目渗透率为32.7%,同比下降0.4个百分点。精装修开盘规模为4.46万套,同比下降20.5%。戳→奥维数据罗盘
部品监测:2024年2月整体精装规模16.9千套,同比-49.8%。除标配部品外,洗碗机、智能家居系统、淋浴屏配置率较去年增长较明显。
区域规模:2024年2月,商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析,主要分布在华南、二线城市,分别占比59.8%、46.9%。成都、杭州、上海成为1月份全国开盘规模前三甲城市。
房企规模:2024年2月,精装住宅新盘TOP3房企为广东达智高地、中建三局、亚厦控股,全国一共监测到25家房企参与2月精装住宅新盘项目。
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