10万亿公积金“躺平”沉睡，今年超 30 地优化了公积金相关政策！

全国有超10万亿公积金“沉睡”在大家的账户里，没被充分利用，而且今年以来，已经有超30个地方密集优化了公积金相关政策。这话听着挺实在，毕竟很多人交了好几年公积金，要么提取不了，要么额度不够用，这笔钱放着也只能拿微薄的存款利息，慢慢“缩水”，现在各地扎堆优化政策，总算要把这笔“沉睡的巨款”唤醒了

根据住建部、财政部、中国人民银行联合发布的报告，截至2024年末，全国住房公积金累计缴存余额已经达到10.9万亿元，接近11万亿，比上年增长8.61%；2024年一年，全国公积金缴存额就有3.63万亿元，实缴单位529万个，实缴人数更是达到1.76亿人。这么庞大的资金池，本应是支撑大家买房、租房的“底气”，可实际情况是，2024年全国公积金提取率仅为76.15%，也就是说，还有超过2.5万亿元的资金长期沉淀在账户里，处于“沉睡”状态，相当于部分省份全年的GDP总量，实在太可惜。

既然交了公积金，大家为啥不提取、不使用，让这笔钱“躺平”？其实不是不想用，而是以前的政策限制太多，用起来太麻烦，这也是公积金“沉睡”的核心原因。从专业层面来说，主要有三个问题：一是区域错配严重，一线城市公积金缴存余额高，但房价也高，公积金贷款额度根本不够用，很多人贷不到、不够用；而三四线城市和小县城，缴存余额相对充裕，但购房需求偏低，导致大量资金闲置，个贷率不足50%。二是提取门槛高，以前公积金主要只能用于买房、还贷，租房提取额度低、手续繁琐，还有人担心租房提取后影响买房贷款，干脆就不提取。三是缴存差距大，体制内、国企员工平均缴存基数是私企的2.3倍，部分人月缴存额能达到3000-5000元，而很多私企职工月缴存额只有200元，即便想使用，也没多少资金可用。

就是公积金的功能定位太单一，以前主要聚焦购房，难以满足大家的多元化需求。数据显示，2024年全国公积金提取资金中，用于购房、还贷的比例超过65%，而用于租赁住房、老旧小区改造的比例不足10%，对于新市民、青年人的租房需求，以及老旧小区居民加装电梯的需求，支持力度不够，也导致很多人即便有公积金，也用不上。

也正因为这些问题，今年以来，全国已有超30地密集出台公积金优化政策，而且政策针对性很强，每一项都戳中了普通人的痛点，这里也用数据和具体案例跟大家说说。首先是提高贷款额度，这是最受关注的优化方向，大连、济南、长治等城市都不同程度提高了公积金贷款最高额度，比如长治将单方贷款最高额度从60万元提至80万元，双方从80万元提至100万元，还取消了贷款额度与账户余额的倍数限制，大幅减轻了刚需群体的首付压力。

其次是放宽提取条件，拓宽使用范围。北京试点公积金“直付房租”，缴存人无需先交房租再申请提取，公积金中心直接将钱划转至租赁机构账户，零材料申请，覆盖商品房、保租房、公租房等多种租赁场景，切实减轻了租房群体的资金压力；天津、深圳支持提取公积金用于既有住宅加装电梯，提取总额不超过个人出资额；石家庄新增物业费提取，还将租房提取年最高额度提至2.4万元；海南更是允许缴存人及家人患大病，医保报销后个人自付费用可提取公积金，把公积金的用途延伸到了医疗民生领域。

还有就是打破地域和群体壁垒，让更多人能享受公积金福利。厦门、莆田等地优化了异地购房提取政策，厦门缴存职工在省内其他地市购房，不再受户籍地或工作地限制，实现全省无障碍提取；莆田还推出代际互助政策，购房人的父母、子女可提取公积金支持购房，提取总额不超过房款总价，有效缓解了年轻人的购房压力。同时，天津、宜昌、兰州等多地将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入公积金缴存范围，这类人群可自由选择缴存方式，名下无未结清公积金贷款的，可自由提取账户资金，要知道，2024年全国灵活就业人口已超2亿，但纳入公积金缴存体系的比例不足5%，这项政策无疑能让更多人受益。