发现北京一户人家：因太会装修而走红，极简实用，堪称教科书

本期带来的这套案例，屋主算是一位头脑极其清晰的人，且相当有远见。就是在房价比较低迷的今天，通过10多年前的装修前瞻性，硬生生将自己的住宅卖出了远高于同小区同户型的高价，并因此更换了一套大宅。

虽说本次购买的新家是一套旧房，并且位于一楼，没有良好的采光环境，但通过合理的改造设计之后，不仅彻底还原了该户型应有的空间优势，还在极简中做到了实用，哪怕说是改造教科书都不夸张。

原始结构图

本案位于北京，建面140㎡，屋主一家三口。如上面所说，由于这是一套旧房，之前也装修过，所以单从现有的空间结构来说，似乎并没有什么大问题，甚至还有些合理。

不过若对每块空间详细分析的话，那么有些空间的硬伤，还是可以进一步优化的。

比如主卧有个鸡肋的通道，且衣帽间利用率很低；比如厨房较为封闭，且过于宽敞的通道没有得到合理利用；再比如独立的玄关区，缺少采光等等。

平面方案图

改造亮点：

1、打开厨房墙体，与客餐厅形成一体化结构，并为玄关引入采光。

2、缩小玄关开间，并增加玻璃移门隔断，保留下空间独立性。

3、原餐厅扩大后改成多功能间，拓展储物能力。

4、拆掉主卧衣帽间，并给主卫做全通透设计，释放出空间感。

玄关

重组后的玄关，摒弃了原有的入户端景墙，并做了玻璃移门隔断。

一来在户型位于一楼的情况下，可以让入户更加通透、明亮，一改之前的昏暗压抑。二来为空间保留下了独立性，尤其是给地面铺上地砖后，更是强调了落尘区的整洁与干净。

玄关一侧设计一门到顶衣柜，一侧增加成品藤编换鞋凳，在优化使用舒适性的同时，功能性也得到了完善，且提供了超强的储物能力。

纯粹的灰白基调，温润的原木元素，再通过少量的绿植点缀，既在自然质朴的气息中彰显出了高级感，又带来了沉浸、安宁的享受，以便居住者可以彻底得到放松。

餐厨区

通过玄关就是餐厨区，整面墙的橱柜设计，再搭配上一体的餐岛台，不仅巧妙划分出了烹饪区与备餐区，还在功能上做到了互补，最大程度提升了空间利用率。

岛台上方内嵌电磁炉，随时可以将餐桌转换成茶台，满足不同的场景生活模式。下方围合式的柜体，也提供了不俗的收纳能力，方便储物杯具、日杂。

LDK一体化的布局优势，除了可以让空间更加通透，互动更加方便之外，也有效改善了空间的采光环境。哪怕橱柜以高级灰定位，也有了明亮的生活环境。

不仅如此，隐藏式冰箱，内嵌式厨电，一体饰面的烟道处理，也都强调了空间的整体与秩序，让视觉更加和谐高级。

客厅

客厅秉持了极简主义，并延续了黑白灰的极致，彻底还原了该户型应有的空间表现。同时，木色的地板，宝蓝色的沙发，以及电视墙下方的雾化加湿器，也都起到了平衡空间温度的作用，让空间简而精致。

电视墙做了大面积储物柜设计，看似很常规，实际在结构设计上却十分细节。比如柜体不到顶，左侧不到边，就一定程度上消弱了柜体的厚重，让空间形态更加松弛舒适。

为了让空间有更多的灵活性，家具选择上放弃了占地大的三人沙发，并改用了两张单人沙发。一来可以根据生活需求随时调整位置，二来赋予了空间更多的场景变化。

多功能间

利用原餐厅改造的多功能间，融合了衣帽间、家政、琴房功能，实用性更强。同时，玻璃移门隔断也与玄关的隔断做到了对称齐平，让空间看起来更加工整。

储物柜转角位置增加旋转衣架，再搭配上对开门，不仅储物能力很强，收纳拿取时也特别方便 。

公卫生间

公卫在原有的空间基础上做了三分离布局，让空间更加干净整洁。

洗漱台悬浮安装，水龙头入墙设计，既简洁又让卫生做到了无死角。而旁边的两个折叠储物篮，以及上方整面墙的镜柜，也都方便了日常储物。

次卧室

次卧采用了纵向布局，可以最大化节省下活动空间；临窗设计一体式的书桌书架及衣柜，整体性会更好，且完善了功能性。

床头两边的墙面用深色木格栅设计，再搭配上宝蓝色的床，睡眠环境会更加安宁、静谧，且给予了居住者舒适的包裹感。

主卧室

原主卧因衣帽间的存在，导致睡眠空间十分拥挤，甚至还没有次卧大，所以在改造时，就将鸡肋的衣帽间拆掉，并在床尾处设计了一组整面墙的转角衣柜。

一来拓展了收纳能力，二来也让主卧门口鸡肋的过道面积得到了利用。同时，柜门做无拉手处理，以及给部分柜体做镂空处理，也在视觉上减少了突兀与拥挤。

主卫生间

全通透的主卫生间，做了多个拱形门洞隔断设计，再搭配上一个大浴缸，满满的生活仪式感，并让原本的暗卫有了充足的采光。

本案就分享到这里，虽说家是生活的容器，但也是自己的修罗场，只要按照自身的需求展开设计，那么就是最舒适的形态。当然，LDK一体化的空间布局，也确实能直观改善空间形态，所以大家也可以来借鉴参考一下。

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