翻新80平米旧房要花多少钱（八）：侧墙补漏后记

翻新80平米旧房要花多少钱（八）：侧墙补漏后记

装修的时候，正逢夏秋，有大雨，有一天我到工地，发现地下怎么有水渍呢，抬头一看，顶上有漏水！

我不是顶楼，而我的楼上位置不是阳台，绝对不正常，不过住了20年底房子了，虽然之前从未发生过这种情况，但是时间久远了，难免会出现各种年代上的毛病。

请了一名在车友群认识的补漏师傅来检查，他是安徽人，国内做补漏最常见的就是安徽人了。初步判定是侧墙渗漏窜过来的水，需要在楼顶灌浆堵漏。

约好时间，他们2个人来施工，带的主要装备就是灌浆机和浆，还有就是外墙防水涂料。

师傅找了几个主要的渗水点，用电锤打眼后放入灌浆专用的中空膨胀螺栓，然后配比好浆液后用灌浆机送到中空螺丝内。

师傅说这个高压管要买比较贵的，因为灌浆机的压力很高，有的人使用质量一般的高压管导致爆管，手都炸烂了。

浆液注进去不到一会，楼顶上就肉眼可见一条条裂缝，里面滴出浆液来，遇到空气后又凝结成泡沫，吊挂在屋顶。

我的楼顶总共打了8个眼，师傅轮换着各个眼进行灌浆，用去的浆液大概2-3升。

大约20分钟后，他说OK了，再灌的话，可能往外渗透出去，会把外墙瓷砖给蹦掉的。

等候浆液固化期间，他们又用安全带挂在窗框上，将外墙和飘窗顶都涂刷了2遍。飘窗顶和外墙位置相对好施工，他没有使用吊篮或吊缆，节省了一大笔高工作业费。

我问说，抖音上那种所谓的纳米防渗喷剂或涂料是否得行，他对此表示否定，但是没有具体评说。

时间过去大概2个小时，内外施工都完毕了，师傅将屋顶的固化泡沫铲除，告诉我在24小时后可以将中空螺丝拆除，届时里面可能还有未接触空气的浆液滴漏出来，在地面上铺层垫子接住就OK，接触空气后，泡沫固化就发挥作用了。

补漏之后，又有几场大雨，的确没有见渗漏了，施工🚧已经过去半年，防漏效果明显，等今年雨季的时候迎接一下大自然的检验！

整个费用是1800元，外墙防水和内墙防渗约各占一半，这样算下来，每个孔的价格大概100多元。

顺便我问了卫生间漏水补漏的费用，他说具体问题具体分析，与拆除瓷砖相比不会很便宜，但是是无损施工，施工完当天就可以使用，而我上次补漏卫生间花了10天，灰头土脸，对这个补漏还是很感兴趣的。

同时我有套顶楼的房子漏水了10年了，物业总是随便应付，我问他顶楼带太阳能的补漏费用，他说约75/㎡，这个价格在本地算是比较适中的了。

下篇文章，我说说我的临街房屋的对抗噪音战斗。