卖房反被卖个人信息24小时惊魂记

我去中介提交卖房信息，不到24小时，就被无数中介电话轰炸。借此文提醒各位注意信息安全。

一、缘起

事情是这样的，我有一套住宅，此前不诚心卖，以较高的价格挂在贝壳网，这是事件的第一背景。

后来诚心要卖了，到了小区附近的zy中介将售房信息挂出，并提供了钥匙和门禁卡。中介建议说，我的房子楼层不好卖，建议降价，以某个较低的底价内部掌握，适当提高报价。

么么，从提交给中介开始，我的手机就收到各种陌生来电，我一看就知道是房产中介打来的，我干脆关机了不再理会。

这里要说明一下，我在中介登记的电话号码是182的移动号码，专门提供给中介联系的；而收到陌生来电的是130的联通号码，这个号码从来不接听电话，只接收银行短信，除了在银行登记过，就是在房管局登记过，只要不是银行来电，就是中介来电。这是事件的第二背景。

二、成交

下午回家后，刚开机就连续接到2个相同的陌生来电，我有点好奇，就接听了。

原来，是一个中介小伙子打来的，说是当天下午已经带客户看过我的房子了，对方在某个合理价位上有较强意愿。就在接听此电话的同时，还有其他陌生电话打入，统统被我拒听了。

这个中介小伙与我约定第二天（今天）下午与客户会面谈价格。见面之后，双方比较投缘，经过几轮交锋，最后以约定价低一点的价格火速成交了。

三、存疑

房屋成交的事情了结了，我反过来查询我的信息是如何泄露的，先问这个中介小伙。

他说，当我这套房子在贝壳挂出以后，所有中介其实都知道有这个房源了，最近半年其实他都带客户看过，因为报价较高，客户业务成交意愿较弱，所以没有跟我联系过。

昨天下午有人告诉他这个房源有新价格（也就是说，我在zy地产挂出房源后，他马上知道我的底价。我问他怎么知道底价的，他模糊说是朋友告诉他的），他就约老客户前往看房并谈成约定价格，然后急忙与我联系，最终成交。

这中间有个细节很有意思，就是：

1. 我在zy地产报了一个底价，这个底价并不对外公开，只会公开市价，底价怎么会被其他同行知晓的？

2. 我在zy地产留的电话是182，其他同行怎么联系我的130号码？

四、无解

我猜想，这中间可能发生了这个情况：

1. 在zy地产有其他同行的内鬼，将我的底价透露给同行，因为不止一个中介联系我，告诉我他们知道我的底价。

2. zy地产并没有将我的通讯方式泄露，这可能也是自保的一种手段，但是其他同行向房管局人员或相关人员购买了我的联系信息。

为什么我这么肯定是房管局渠道出卖我的个人信息，因为我留给中介的是182的号码，而130的号码除了留在房管局，只在银行留过。

这点很好理解，他们的工作人员在正常渠道没有油水可捞，出售业务信息，就是最直接的获利手段了，哪怕违法。

回过头来，我去zy地产取回钥匙的时候，责怪他们泄露我的房源信息，他们自辩说，为了自己的利益，他们不会将我的信息外传，甚至其他大小中介过来借钥匙，他们都要求来借钥匙的人自行联系业主，经业主同意才外借。

而出钱向房管局或房管局授权机构购买号码，是其他中介存活的手段之一。

五、教训

此事件又给我几个教训，我的启发是：

1. 买房、卖房，包括在房管局登记，一定要准备一个单独的号码。可以重新申请一个专用号码，比如中国移动的8元全球通卡或者中国联通的小冰神卡，办理完房产业务就注销。

2. 中介给的价格水分很大，要坚信自己的报价，别轻易降低预期值。对于中介来说，上了200w的房子，多个少个2-30w对他们的中介费影响很小，但对于业主来说，伤害极大。

3. 房屋一旦挂出，无论是线下店还是线上平台，都会被所有中介看到，开弓没有回头箭了，各种中介都会说服业主卖房，所以没有下决心之前，别轻易挂出信息。

4. 对于卖家来说，出售/出租前将房子打扮清洁、整洁，能够大幅加分，一个是成交速度分，一个是成交价格分，颜控无处不在！

5. 买房卖房是个大工程，许多人却比买手机卖手机还迅速随意，需要在买房卖房前做大量功课的，尤其是买房。

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