住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

近日，正式下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次调整进一步拉大了公积金贷款与商业房贷的利率差距，为市民购房带来实质性利好。 目前5年以下（含五年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1％和2.6％。5年以下（含五年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525％和3.075％。

以购买首套房的缴存职工公积金贷款80万元，贷款期限20年为例，调整前利率为2.85%，月供约为4376元，而按照调整后的2.6%利率计算，月供约为4278元，每月月供减少了98元左右，总利息支出能减少约23000元。

●2025年5月8日（含）后受理的个人住房公积金贷款按照相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。

●2025年5月8日前已受理但未发放的个人住房公积金贷款按照相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。