怎么判断一套房子适不适合自己？记住这3个方法，其实很简单！

之前有个朋友跟我吐槽了他的买房经历：

他在主城区上班，原本他想要买单位附近的房子。后来在网上看到有一个郊区楼盘在宣传，小区的环境很好，也很新，关键是价格还便宜，网上的口碑也很好，看得很心动。经过一番纠结，最终还是选择了这个郊区的楼盘。

等入住后才发现，这套房子根本就不适合自己。虽然房子的硬件方面的确很不错，但是每天两个多小时的通勤，真的是很折磨人。

房子买在单位附近的同事，上班只需要10分钟左右，每天早上可以多睡1个多小时，关键还没有什么堵车的困扰。上班提前1个多小时，下班路上一个多小时，回到家只想瘫着，根本就啥都不想干。

当时去看房的时候，因为去的是中午，路上根本就没有什么人，一路顺畅，单程只需要30分钟的时间，觉得一天通勤1小时可以接受。

结果呢，早晚高峰期的时候车辆多，车速慢，还经常堵车。单程就要一个小时以上了，相当于每天加班两小时。而且，买车钱、油费都是一大笔花销。

现在真后悔，当初没有在早晚高峰期的时候跑几趟，专门感受一下通勤需要的时间。

他得出一句经验总结：在别人眼里满分的房子，放到自己的生活里面，未必能够满足需求。看房时候的感受，和住进去的日常，真的是两码事。

其实，要判断一套房子适不适合自己？其实很简单！

首先，要让房子适配你，别让房子“绑架”你。

房子是买来提高我们生活质量的，我们不能先看中一套房子，然后在说服自己去适配。我们应该先把真实的生活理清楚，再按照这个标准去找房子，这样才能提高生活品质。

我们需要考虑下面这些因素：

买了这套房子，通勤的距离在未来5年的时间里面到底能不能坚持得住？

家里有好几个人，这套房子买下来能不能满足一家人的生活习惯？

你到底是看重这套房子的配套，还是喜欢它的环境清幽？

单程多了30分钟，一天往返多了60分钟，一年250工作日，一下子就多出了330多个小时。一生短短几十年，能有多少个330个小时浪费。

第二个，别被新鲜感给骗了。

很多人看到房子的第一眼非常心动，有可能这份心动，可能只是短短的几个小时新鲜感。

看着明亮的落地窗，大大的横厅，内心的欢喜，可以包容一些小缺点。

这个时候，我们一定要保持头脑冷静，多考虑下面这几个问题，不要被新鲜感给骗过去了。

这些缺点是不是每天都会遇到？

如果这些缺点每天都会遇到，住久了会不会让你受不了？

以后想要置换，这些缺点会不会影响出售，或者拉低房价？

短期内能够接受，很是被新鲜感覆盖，那不等于能够长期接受。不要太高估自己的包容度，等入住了才后悔不迭。

第三个，摸摸钱包，到底能不能兜底？

但凡手里钱够多，即便没有买到对的房子，还可以再换一套，有试错的成本。

对于普通人来说，买房最大的阻力就是没钱。有些人凑够了首付，就觉得自己能够买房了。其实，真正的门槛并不是首付，而是压得人喘不过气的月供。

首付是一次性，月供却是每个月都要定期上缴的钱。有月供在哪里，根本就没有勇气换工作、休息，甚至连生病都是奢望。

我们看房的时候，不能只考虑“我能不能买”，而是要考虑“每个月的月供我能不能还得起？”

月供和家庭收入的比例心里要有数，占比太高的话，表面上是住进了心仪的好房子，实际上生活质量是被压缩了。

最后再说两句

世界上十全十美的房子，很多在别人嘴里的“好房子”，对于你来说却不一定有多好。

一些看起来普通，但是却能够适配生活节奏，对于你来说，这才是好房子。