为啥越来越多人开始“逃离别墅”？销售说出了大实话，太真实了

别墅，作为住宅中最高端的豪宅，在过去一直深受高端人士的青睐。而这不仅是身份和财富的象征，也是一种追求高品质生活的表现。

此外，对于大多数人来说，也一直以住上大别墅为人生奋斗目标。不过通过近两年的数据显示，别墅好像卖不动了，并且越来越多人也开始“逃离别墅”，主动搬回市区生活。

这到底是怎么一回事呢？一位从事别墅的销售说出了大实话，别墅看似很光鲜，其实背后却有5大硬伤，很多人都不知道。

一、装修费用太高

住在别墅里的不一定都是有钱人，也可能有小资家庭，年轻白领。或许是为了体现自己的身份地位，或许是为了尝试高端的住宅环境。

除此之外，有些人为了实现住在别墅里的梦想，还会和朋友、家人共同购买，分担成本，共享空间。毕竟别墅的面积普遍都很大，完全能满足多人同住的需求。

不过很多人却忽视了别墅的装修成本，就拿一套300平的别墅来说，全屋装修下来至少也要花费上百万的预算。

可能有的人会说，花个几十万简单装一下不行吗？当然可以，但对于住在别墅里的人来说，装修又怎么可能会差。如果只是简单装一下，就失去了买别墅的意义。

所以，我们经常可以在网上看到，网友吐槽有钱买别墅没钱装修的例子，以至于别墅在那里空了很多年，自己都后悔坏了。

二、周边配套不完善

众所周知，别墅主打的就是自然环境，所以通常都建在郊区。虽说环境很好，也十分适合生活，但周边的医疗、商超、娱乐等配套设施却不一定完善。

当然，有些别墅开发商也考虑到了这个问题，所以会在小区里新建会所、娱乐、商超等场所，以尽可能满足住户的生活所需。

可事实上，相较于市区来说，这些设施显然是非常单一的。即便年轻人可以开车去市区购物，但对于老人来说，却十分不太友好。尤其是突发疾病的情况下，更有可能发生因交通时间过长，导致意外发生。

所以，若家里有老人的话，就算是有钱人也通常会在市区常住，别墅只作为度假使用。

三、生活成本太高

对于一些勇于“尝鲜”的人群来说，他们“逃离别墅”，很大一部分原因，就是生活成本太高。就拿最基础的物业费、取暖费、水电费来说，相较于平层住宅，显然要高出很多。

此外，房子面积越大，生活中要付出的精力和时间就越多，甚至就连基本的家庭卫生，都至少要花费半天的时间来打理。

即便有定期请保洁公司打理的习惯，每年额外支出的费用也不少。更何况，还有花园打理、室内家具养护、房屋保险等一些隐形费用。

所以，你若没有真正做到财务自由，别墅可能并不是一个最佳的选择，其中的生活成本一定要提前考虑到。

四、孩子上学难

一些建在郊区的别墅，通常都没有完善教育设施，即便有学区也不是优质的学校，所以对于很多家庭来说，孩子上学就变成了一个大难题。

就算通过各种资源将孩子送到了一个优质学校，每天也要花费大量的交通时间，不仅苦了孩子，自己也要付出更多的精力，极大影响了生活质量。

当然，也不排除市区上学，周末回家这种情况。总而言之，相较于市区，住在郊区的别墅里，的确存在一些生活上的不便。

所以，逃离别墅回到城市，也是很多有娃家庭的一种普遍现象。

五、不太好变现

相连于普通住宅，别墅的流通性非常差，所以它的升值空间也自然有限。对于有钱人来说，如果不是特别喜欢，根本就不会考虑二手别墅。

对于普通的工薪族来说，几百上千万的房价，自然就劝退了很多人。所以若想及时变现，可以说非常困难，更不用说投资价值了。

最常见的变现方式，就是对外出租。不过即便如此，受众人群也十分小众，且多以商用为主，很少会有人租住。

所以，你若抱着先居住后投资的想法，那么别墅肯定不是一个好选择。

写在最后：

其实说到底别墅还是有钱人的专属，即便存在各种问题，也会通过其它方式解决。而对于小资家庭来说，这些背后的问题就要考虑清楚了。毕竟相较于普通住宅，别墅需要更多的经济与精力投入。

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