查漏日报:排除屋顶和隔壁,就是自家卫生间漏水。
我是顶楼,我们楼下厨房油烟机角落漏水,正上方我的位置无水渍,且常年干燥,我的厨房比较小,没有橱柜,可以看到我的供水口。排水口明面上是没有水渍的,然后我的户型图是如图,厨房位置如图,物业说只能排除法,先是在我家做明管,就是从厨房接明管到洗衣机位置,说如果明管还是漏水,就是洗手间的问题,要给洗手间做防水,现在明管也做了,结果还是漏水,我的墙壁,大概就是离地面30公分处也有墙皮掉落的情况,请问厨房明管都做了是不是就不是厨房的问题,就是卫生间防水的问题,是不是就要敲了重新防水才行,实在是困扰良久,我是不是可以在卫生间存水试试是不是我卫生间漏水,用蓝色色素滴进去,看楼下是否是蓝色的水?
答:可以在卫生间地面试水看看。先把卫生间地面地漏给堵住,放水1-2CM,不要放色素,效果不好,最好放水溶性荧光剂,网上有买的,不贵效果好,配套要买紫光灯,晚上照射看得很清楚。试水时间1-2天,水位降低即时补充。如果是卫生间的水漏到楼下厨房,完全可以跟踪得出来。实际上,法院委托专业鉴定机构来做,也是这种办法。
除了自身,我还提醒两个方面,一是你在顶楼,自家是否存在下雨屋面漏水的情况,一定要是明水,微渗是不会导致漏到楼下的;二是你家厨房是否有隔壁邻居的用水区域,比如卫生间等。如果有的话,也要检查一下。
厨房的水管改成了明管,是不是卫生间的也一起改了?如果没有改,有暗管的话,最好也要打压检查一下。全部改了,水管就可以排除。厨房、洗衣机和卫生间的地漏排水要畅通,不要有排水不畅的情况。
所有的情况都排除,而卫生间试水后,从楼下厨房天花上的水里能看到荧光反射,就能肯定为卫生间的水漏下来的,而自家的墙脚烂掉也是同一个原因,如果不漏下去,自家的情况可能更糟。解决的办法就是重做卫生间地面防水,打凿来做效果最好,打针灌浆或者直接地砖刷防水胶,效果不好要小心。希望能帮到你。关注我,家庭治漏不求人。


