都在劝买1楼和顶楼，二者都住过，我来说句大实话，建议看一看！

说到买房，一楼和顶楼绝对是争议最大的两个楼层——喜欢的人爱到骨子里，不喜欢的人连看都懒得看一眼。

现在很多人为了出入方便、带个小院，或者图个清静、有个大露台，非一楼或顶楼不买。

我在装修行业摸爬滚打多年，这2个楼层都亲身住过，本期就来唠点实在的，不吹不黑，说说真实感受。

只有真正住过的人，说出来的话才有参考价值！

01、先来说说一楼

很多人一听一楼，第一反应就是“图便宜才买的吧？”

其实现在带院子的一楼根本不便宜，有些还得靠点关系才抢得到。你想正常走销售渠道买套带院的一楼？基本没戏。

住一楼的好处确实明显：出门就是地面，不用等电梯，特别方便。尤其遇到紧急情况，几十秒就能冲到楼外，安全系数高。

对老年人或者腿脚不便的人来说，一楼真是首选。

但不喜欢一楼的人，压根看不到这些优点，眼里全是缺点：采光差、视野受限、通风不好、私密性低、容易潮湿、蚊虫多，最糟心的是，有时候还会返污水。

还有那个让人心动的小院子，其实很多都属于小区公共区域，并不归一楼独家所有。万一有人投诉占用公共绿地，你就得乖乖恢复原状。

所以买一楼真得做好心理准备：阳光比别人家少，隐私差，还容易被路过邻居打扰。尤其在南方，碰上梅雨季，家里潮得能拧出水，那感觉实在太难受了。

更要命的是，如果小区地势低，遇到暴雨天气，一楼首当其冲，搞不好就“水漫金山”，财产损失可不小。

总的来说，一楼的缺点确实比优点突出。除非家里真有行动特别不便的成员，否则真心不建议选一楼，不然住进去大概率会后悔。

02、再来说说顶楼

那为什么现在还有人专挑顶楼买呢？答案很简单：图个清静。

住顶楼，再也没有楼上小孩跑跳、挪家具的噪音，也不用听抽水马桶的声音，私密性直接拉满。

“千金买房，万金买邻”，这话只有被噪音折磨过的人才懂。不少人就是因为受不了邻居，才咬牙换到顶楼。

顶楼采光也好，视野开阔，通风棒，安全性高。如果还带个独立大露台，那简直是理想中的家。

早上七点阳光就洒满屋子，冬天坐在阳台晒太阳看风景，特别惬意。

晒衣服干得快，还带着阳光的味道。在露台上烧烤、吃火锅，既不会影响别人，家里也不会留味道。喜欢养花养宠物的，露台更是绝佳空间。

但顶楼缺点也一样明显，这也是很多人望而却步的原因。

首要问题就是漏水。就算装修时重做了防水，也只是时间问题，该漏还是会漏。而且一旦漏了，修起来特别麻烦，很难彻底根治。

其次，出行完全依赖电梯。

早晚高峰等电梯是常态，十分钟能下楼算快的，有时候得等半小时。万一电梯故障或者停电，几十层楼梯爬下来，年轻人腿都软，更别说老年人了。

还有冬冷夏热的问题。夏天空调得开更久，冬天光靠暖气不够，还得加个电暖器。一年下来，电费燃气费肯定比其他楼层高。

03、最后说点实在的

一楼和顶楼，就像硬币的两面，有好有坏。买不买，关键看你的生活需求和家庭状况。

如果你图方便、喜欢接地气，能接受潮湿采光差，那一楼或许适合你；如果你最看重安静、向往开阔视野，也不怕漏水风险和电梯依赖，那顶楼值得考虑。

但记住，没有十全十美的房子，只有最适合你的家。买房是大事，一定要考虑清楚再下手。一旦买了，就别后悔，毕竟日子是自己过的。

希望我的这些实在话，能帮你做出不后悔的决定。