不同总层高的“黄金楼层”大盘点，买房照着选就对了

不知道有多少人和我一样，买房的时候确定好了地段、小区、面积，但是却对楼层的选择纠结了好久。

问了很多买过房的人，每个人的说法都不一样。有的说高楼层，有的说中间楼层，也有的说中低楼层。其实，“哪个楼层最好”这个问题，本身就没有标准的答案。

当我们抛开总层高去谈楼层，都是“纯属扯淡”。毕竟，有的楼栋只有七八层，有的楼栋有十几层，而有的楼栋却有三四十层。如果你一概而论，说“10楼是黄金楼层”，把总层高只有8层的楼房，是不是还要“倒欠2个楼层”？

所以，咱们要根据不同总层高的楼栋，具体分析哪个楼层才是真正的“黄金楼层”。

咱们先来看看总层高7层的楼房！

这种层高的楼房，一般就配备一部电梯，甚至都没有电梯。

买这种楼房，最好选择3-6楼最舒服。不会紧挨着地面，没有潮湿和噪音的困扰，一旦电梯出现问题，爬一爬楼梯也不是个事儿，就当是锻炼身体了。

如果一楼有院子，顶楼有露台的话，就另当别论了。要是没有的话，就老老实实选择中间的楼层最实在。

总高12层的楼房，并且采光和隔音都不错的情况下。

不用纠结，6楼-11楼都是可以考虑的。

这个位置距离地面20米-30米左右，刚好可以避开楼下的吵闹声。并且没有蚊虫的困扰，更不会被绿化带的树木遮挡住光线，水压也相对稳定。

在看房的时候，一定记得看看电梯的配置。如果只有一部电梯的话，早晚高峰的时候就需要有点耐心。

如果是品质比较好的小区，至少会有两部电梯，那住着就会舒服很多。

总层高18层的楼房，记得给自己留一条“退路”！

总层高18层的楼房，选择7楼-17楼都是很不错的。但是有一点必须要注意，如果小区的电梯质量一般，三天两头出问题，最好不要买太高，10层以下就行。

买房要住几十年的，新电梯可能还行，过了10年之后，各种问题层出不穷，三天两头维修、维护。

电梯停运，住十五六层的话，一天爬两三次楼梯，简直要了老命。

总层高30层以上的楼房，需要有拿得出手的“硬实力”！

总层高30层以上的房子，就算楼间距还可以，低楼层的采光绝对是很吃亏的。

两梯三户、两梯四户，电梯质量还行的话，10层-20层左右就很不错了。

而30楼以上的超高楼层，采光、通风、视野都很棒，但是日常出行非常依赖电梯。如果电梯数量太少，早高峰等电梯就得10分钟以上。

万一电梯质量也不行，每天爬三四十层的高度，估计都不想回家了。所以说，不要贪图视野和光线，

最后再啰嗦两句！

如果是比较郊区的楼盘，采光和视野该讲究就得讲究。

而主城区里面寸土寸金，每一寸土地都是稀缺资源，楼间距自然就会小一点，这个条件可以适当放宽。毕竟，预算就摆在那里，实在没办法。

没有绝对的“黄金楼层”，还得根据总层高、电梯、预算来选择，适合自己的才是好楼层。