120平米清包装修篇二之前期准备

装修是件大事，经常感慨，业主花了大半辈子的积蓄，买了一套新房，然后被装修成鬼样。

所以，如何才能避免装修掉坑，我觉得还是需要业主自己费心才行。不管是清包半包全包，只有自己懂，才能避免被坑。

不要以为装修很容易，装修是个系统工程。基础装修工期短，开工后时间不等人，所以开工前一定要详细做好准备工作。本文详细介绍装修前需要做哪些准备工作，希望对准备装修的值友有所帮助。

时间准备

装修不能着急，需要在时间上要做好充分的准备：

1. 一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备工作；

2. 北方工期尽量选在气温5°C—35°C的季节，4月-9月份较为适宜；

3. 一般住宅基础装修工期一般在40天左右，全部工期60天左右，做好时间安排。

知识储备

磨刀不误砍柴工，与其什么都不懂的等掉坑，不如早早用知识武装自己。自己懂，到时候遇到问题才能有所准备，以不至于被施工方牵着鼻子走。

1. 没事翻翻好好住，Houzz，instagram（毕竟现在有种风格叫轻奢ins风）等App，收藏备用一批自己喜欢的装修风格；
   

2. 多看看张大妈原创装修板块，了解值友各种省钱大法；

3. 不懂即搜，今日头条各种搜索推荐，做好各类工序知识储备；

4. 走访小区在装修工地，了解本地施工工艺及工价；

5. 逛家居市场，了解本地材料价格，特别是各类主材类型及价格。

   
   

比如想要这样的橱柜

比如看到自己中意的瓷砖

比如找到一份本地的水电材料报价

比如这样一张家装常识

洗衣机柜如何预留水电

厨房如何设计

需求准备

自己想要什么样的居住环境才是装修的核心。找设计师？好的设计师一般消费者消费不起；装修公司免费的设计师，大部分其实是销售，只要能签单就行，管你有什么需求，千篇一律照搬就行。

1. 明确居住需求，各个房间功能区域划分；

2. 电器设施需求准备，尤其像中央空调、新风系统、暖气地暖等需要前期进场施工的设施；

3. 主要家具家电卫浴位置及尺寸；

4. 明确风格，确定自己想要哪种装修风格。

麻烦的事情谁都不愿意做。99%的师傅都是只管干自己的活，多一事不如少一事，100%的师傅都不愿意做返工的活。所以一定明确需求，开工交底的时候交代清楚。

衣柜空间设计

鞋柜设计成这样

书房可以设计成这样？

客厅这么设计

阳台需要这样的储物空间

电器需求清单顺带强电回路规划

逛定制家居店看到可用的厨房布局

预算准备

1. 亲自测量自家实际面积，在户型图（开发商可提供）上标注主要尺寸；

2. 主材面积数量统计，包含不局限于：室内门数量、窗套门套数量、地砖墙砖铺贴面积、木地板铺贴面积、马桶卫浴数量、橱柜长度、衣柜投影面积、集成吊顶面积等；

3. 根据主材数量及所了解的市场材料价格，估算费用，做好材料预算准备；

4. 根据室内面积及所了解的本地工艺价格，估算工费，做好工费预算准备。

5. 一般工费在装修需求明确的情况下，浮动不会太大，询价3至4个施工方后即可明确。

自己做好装修预算，并预留最少20%的预算超出空间。如果预算不充足，建议在水电防水等隐蔽工程上不要省钱，瓷砖可以买便宜点的，只要不是太次。木地板不要太省，环保和耐用性都是问题，复合强化地板工料综合下来低于100元/平米不要考虑。家具家电卫浴建议可以网购（反正我家都是网购）。

环保是家装难以避免的话题，环保需重视，但是绝对没有商家那么危言耸听。如果预算不充裕，建议去建材市场。商场的套路一般就是强调环保环保环保，品牌质量好好好。不要太过于在意环保，在"环保"上浪费太多预算。如果真的很在意环保，预算又不充裕，建议地面优先选择瓷砖，墙面优先选择乳胶漆。任何所谓的除醛净醛产品，都是智商税。

签单准备

经过前期各种考察了解，已经有了明确的装修需求，储备了足够的装修知识，清楚各项花费及做好预算准备，接下来就可以进入实质性实施阶段了。不管是自装，还是清包半包全包，想要不被坑，找靠谱的施工方，再加上合理的合同约束，才能确保万无一失。

如何找到靠谱施工方

1. 多看！多在小区在装工地看看，看施工工艺是否标准。如果不知道标准的概念，就看工地是否讲究。好的手艺人都有强迫症，同理好的装修公司，样子工程也一定比一般游击队规范，管理能落实到位，材料不乱堆放，垃圾是否及时清理等。
   

2. 多问！装修行业其实很多都是靠客户推荐，问身边的人推荐，去看看已完工的项目。

3. 多比！这里说的不是比对报价，而是要对比各个施工方的团队，是否有专业设计师，是否有项目经理，工期时长等。

至于清包、半包、全包怎么选？

1. 如果你和我一样，有时间，能够按照前文所介绍做好知识储备，可以清包。

2. 如果在意主材，不放心施工方提供的，建议半包，但是需要耗费时间订购主材。

3. 如果没时间，又不差钱，当然是选全包了。为什么强调不差钱，在装修这个行当，很多时候是一分钱半分货。
   

找游击队还是找装修公司？

其他地区我不清楚，但是在兰州，装修公司的订单，大多都是低价转包给个人工长，工长想挣钱只能想各种办法，最终还是业主买单。曾经亲眼所见装修公司业务员在开工当日，给项目工长叮嘱，可以适当加项，但是别加太狠。另外我接触的所有装修师傅，没人愿意给装修公司干活，因为工价给的低，工钱结算不利索。综上，我个人还是倾向于直接找靠谱工长，毕竟很多时候是工钱给到了才有可能遇到好师傅。

签订合同注意事项

经常装修合同是装修的第一个坑，而且是大坑。因此不管是装修公司还是个人工长，签订详细合理的施工合同，才能起到约束作用，保护业主自身利益。在合同中必须明确以下几点：

1. 明确各项施工内容及工艺标准。

2. 明确各项工序的验收标准，比如瓷砖平整度，不能有空鼓。
   

3. 合同所包含的材料，应包含品牌型号尺寸及工艺，所有只写品牌不写型号的都是耍流氓。

4. 施工材料计费的标准要明确，是按面积，还是按数量，还是按项目，还是按用多少算多少。

5. 需明确业主自购的项目材料有哪些，且施工方应对业主自购材料做验收确认，防止施工验收不合格，推脱材料责任。

6. 施工工期需明确，工期延期违约金如何计算，是自然日计算还是工作日计算。

7. 质保售后时长是多久。
   

8. 合同费用增加的额度限制，避免恶意加项。

开工准备

虽说万事开头难，但是前期做好了各项准备，开工就只是一个过程，不过开工前仍然需要提前准备好以下几点：

1. 去小区物业办理装修手续，带上各种设计图纸和物业确认是否符合工程要求，尤其是涉及墙体拆改的。

2. 注意水电余额是否够用。

3. 如需燃气管道改线，需提前和燃气公司申请，提前改线或做好封堵。

4. 入户门，窗户如需更换，应该开工前下单制作，瓦工进场前完成更换。

5. 如计划安装中央空调，新风系统，需在开工前测量设计，安装至少和水电工程同步进行。

   
   

6. 如果讲究，翻翻老黄历，选一个黄辰吉日。

以上是我全职装修一年以来的总结的开工需要准备的内容。值友们如果想装修好房子，真心不能做甩手掌柜。

另注：文中插图基本上是我自己装修准备阶段从网络上收藏的，部分网友实拍图，如有侵权，还请及时联系本人做删除处理。

下篇预告：

从自装到工头：120平米清包装修篇二之基础装修上