精装房改造的这4个要点，很容易被忽略！

现在的商品房中精装交付的占比越来越多，精装本是为了解决自装的麻烦，但是存在问题隐患的精装房可能会制造更大的麻烦呢。改造了2套精装房后总结出来的以下4个要点分享给大家避雷！

1. 卫生间的防水问题

开发商交付时的精装房看着很不错，卫生间干湿分离都做好了隔断，兴奋得觉得就像住酒店一样的，觉得拎包就能入住了。但是有不少精装房存在卫生间渗水的问题，入住使用一段时间后开始出现渗水，主要表现在连着卫生间的踢脚线跟墙体发霉返潮。入住后再来大动干戈改造卫生间可太痛苦了。所以入住之前建议先多了解所在的小区楼盘卫生间防水具体的施工方案是否存在渗水的隐患，或者已入住的邻居是否有发现有渗水的现象，如果有的话，果断先改完卫生间防水再入住。别问我为什么知道，那是一部血泪史啊！

2. 全屋刷白才是yyds

不少开发商为了打上高端豪装的卖点，怎么复杂怎么来，复杂的墙饰面、墙纸等等全安排上了。第一眼看可能觉得不错，确实值回一平3000的装修承诺了。但是入住后非常容易审美疲劳，而且各种墙饰面往往打了非常多结构胶，甲醛等有毒物质对室内空气不是非常友好。还是全屋大白显大又耐看，软装可以按自己的喜好来。法式、原木风、北欧、现代风，多种风格可轻松拿捏。

3. 客厅阳台通铺真香

客厅和阳台处隔着一道推拉门，表面上显得各个功能区有明显的空间划分，而对大多数小户型来说，等于直接缩小了客厅空间。听我的劝，有条件的都把阳台跟客厅打通，实现通铺，空间直接放大，采光跟通风也一并提升。关于衣物晾晒问题，一台烘干机就能解决。

4. 空调外机位置的地漏要注意

现在为了建筑外立面的美观性，均有设计好各个房间的空调外机的摆放位置，空调水的导流也均有预留地漏跟水管。就是这个地漏一定要注意，施工时工人一个不小心就堆了不少土渣把地漏堵了，遇到雨天时下水不畅积水就直接殃及连着的房间内墙导致发霉。所以这个外机位一定要注意下水是否有堵塞，如果有必要的话，防水也可以稍微再巩固一下。

以上4大要点是本人踩坑后总结的要点，希望分享给有需要的朋友们，希望大家都能少走弯路，乔迁顺利。