查漏报告:赶紧分摊，花钱能解决的事情果断一点！烦恼就少一点！

我们是2楼，楼上厨房主下水管漏水到我家，他说只能接受跟楼上分摊费用，且补漏过程他不参与，咋办?

之前一楼改厨房下水的时候我也跟着改了，所以之前的主下水管道我们家没用。但是楼上的水漏到我家了。上面随便哪家厨房一用水我橱柜里就渗水下来。三楼的表面配合实际就是不管，他家吊顶主管那部分没漏，那就说明漏点在他家里的那一部分。他主张我去找楼上说明情况，跟他均摊费用。我都无语了。中途他回来了试了他家厨房的水，三楼厨房用水我们不漏，楼上用水我们漏。所以我推测是他们家中间那段漏了。但是我们都是暗管，不好查漏，要砸墙。他不出费用，也不参与。我们不会吵架，也不知道该咋整。

回复：三楼厨房的排水管，有两种方法接入公共排水管，一种降层排水，就是穿过楼下天花接入总管；一种是同层排水，地漏管直接在同一层接到总管上面。仔细看了图片和视频，没发现楼上的地漏管。有说到楼上厨房冲水后，楼下不漏的情况。结合排水管接入总管形式，可以判断出两点：一是楼上的地漏管没有堵塞，出现排水不畅溢水出来而漏水；二是接入总管往上，天花往下，是总排水管出现漏水的地方。其实，不破拆也是可以查出来的。看图片，二楼天花排水总管周边有一个比较大的洞，这个孔隙，可以插入内窥镜的管子，一直往上，探查排水管漏水的管段，另一头连着显示器，看得很清晰。就算往上孔隙上不去，还有两种探查方法。拆开楼上厨房的吊顶，看看有没有管隙，能不能往下插管。

第三种就是往管井中间的瓷砖上面打一个小孔，查完后用胶泥封住，完全不影响美观。一般来讲，在没有外力破坏下，总排水管是不太容易出现破损漏水的。如果查出来有新的孔洞，管井瓷砖上面也有打孔的痕迹，那就是楼上安装打孔的时候损坏的。加上二楼之前不漏，突然出现漏水，就更加可能是这个原因。这种情况下，三楼肯定是要负责维修的。不是这种情况，最容易出现漏水的地方，就是公共排水管的活接，由于老化等原因出现密封不严实而漏水。活接的位置，一般在天花以下30cm左右。建议找一下物业，公共排水管出现漏水，物业是需要负责维修的。确定位置的情况下，就算要破拆，也不会整个管井都凿掉，只要凿一段就行，修复或者换管都可以。后续管井饰面恢复，也不是难事，一个泥工就行，材料和瓷砖成本几乎可以不计，用不了多少的。这里劝一下楼下，如果不擅长处理争议和冲突，也不想劳心劳力，只要三楼同意维修，物业又不管，可以答应楼上分摊费用。钱不会花多少，但可以解决生活中的烦恼。#漏水 #厨房漏水