三天砍价400租房月租，避开二房东套路全经历

#我的租房捡漏战绩

刚毕业在东莞找工作的时候，房租压得我喘不过气，中介房源溢价很高，我就下定决心不靠中介自己捡漏租房，整整三天时间成功砍价四百月租租下小区两房一厅，今天给大家讲一讲我的全过程。

找房的时候我放弃中介平台，全部走业主直租、转租、笋房三个渠道。小区业主群我挨个申请加入，业主直租没有中介费，租客个人转租大多是工作调动离开东莞，急着出手减少损失，笋房就是房东房子空置太久急于出租降价引流。

我每天下班就出去看房，不冲动签约，多对比房源摸清市场价。这套房子房东一开始报价2200元两房一厅，家具家电齐全拎包入住。

砍价的时候我做足了准备，首先表明自己是公司正式员工，五险一金缴纳，一次性签两年长期合同，一年一付房租，房子家电我负责日常维护，墙面不打孔不破坏。房东本来不想降价，我就告诉他周边同户型的房子2000就能租到，空置一个月房东就损失两千，最后谈到1800元，直接砍下400月租。

签合同环节至关重要，我要求房东出示不动产登记证，核对身份证信息，拒绝二手房东转租房源，家电空调洗衣机冰箱全部拍照录像留存，物业费网络费全部明确写进合同。

捡漏租房一定要看清低价背后的隐患，有些房子低价是临近铁路噪音大，老小区墙体发霉漏水，二房东隐瞒转租权限，后期随意涨房租乱扣押金。我看房的时候就遇到二房东冒充业主，没有委托书，一旦租进去押金就很难退回。

应届生租房记住，多跑业主渠道，理性砍价，擦亮眼睛避开套路，花最少的钱租最合适的房子。