查漏报告:别想着维权，楼上找到漏水原因治好就行！

天花板被楼上弄成这样怎么维权?

回复：图片上显示的应该是客厅，没看到阳台，估计是阳台连着客厅。现在装修，阳台与客厅地面都喜欢通铺，墙壁打通，天花连在一起也不足为奇。没看到有明水。渗漏为两块，一块是窗帘导轨上面，一整条发黑发黄长霉，二是旁边的天花发黄发黑有水印湿痕。楼上应该是阳台，如果是下雨后出现的，估计是雨水打到阳台，阳台地面防水失效漏下来。没看到阳台的地漏管和公共排水管，估计是包起来了。排水管和地漏管周边，防水最容易失效，出现管口渗漏，要一起查一下。不过，天花出现最多，说明不只有管口。如果楼上要做防水，肯定是阳台地面都要做才行。阳台要超过十个方，另一头没有，做一半面积也可以。楼上阳台不像楼下这样，有用水设备，比如水龙头、洗衣机。

给排水要检查一下。不然，就算做好防水，要是水管漏水，水量会很大，就算阳台不漏，也会窜到客厅再漏下来的。做防水的时候，水管有没有漏水是可以看得到的，修复也容易。楼上自己发现水管漏水或者地漏堵塞，做了修复和疏通，后续要是没有明显渗漏也行。楼上的阳台封窗不严实，雨水会打进来。小一点的雨水可能没事，大风大雨的话，水量大，渗入地砖下面的砂浆层，还是会漏下来。这一点，要解释给楼上听。在雨季的话，照样会给楼下天花带来更大的麻烦。现在还没有出现剥落掉皮现象，长期渗水的话，是会更加严重的，修复也更麻烦。楼上修复水管加做防水，后面不漏了，楼下修复都不用拆，干了打磨就可以刷新，难度和费用都比较小。弄清楚原因并争取楼上治好，比先想着维权重要。楼上楼下都是邻居，说不定都认识，一点小事就去维权根本没必要。听劝，不要折腾，可能花费力气维到的权，并不是自己想要的结果。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #阳台漏水