查漏日报：外窗台裂缝要采取措施防水和坠落

龚师傅，您好！！我所在的阳台阳台外墙有一片内侧发霉区域（如左图橘红色方框所示），它的特征是： 1.位于阳台窗户的正下方，它的正上方是两扇推拉式的可开关的窗户。 2.发霉区域会在大到暴雨过后变得有些潮湿：没有水滴渗出，但是用手触摸能够感到轻微的潮湿感，有霉斑，但是半年内，霉斑的范围既没有变大，也没有变小。 3.这片发霉区域正上方的窗户外面的窗台上有裂缝（如右图黄色方框所示），但是，不深。 那么，请问： 1.这款发霉的区域需要修补吗？如果修补的话，应当怎样修补？ 2.这片发霉区域正上方的窗户外面窗台上的裂缝是否需要修补？怎么修补？ 3.这样的渗水发霉区域是否会严重影响墙体坚固度？ 

答：1、可以刷新，但光刷是治标不治本，下雨又会潮湿发霉。治本的方法，就要处理好防水之后，不再渗水，候干之后再刷新。刷新之前，要把发霉的墙面铲掉，涂料和腻子层都要铲掉，直到露出灰色的砂浆批荡层。在补漆之前，最好做一下防霉处理，网上有专门的墙面防霉材料。因为上面是窗框，经常会有雨水，可以选用防霉涂料和专用腻子粉。

2、肯定需要修复，三个措施，一是裂缝太宽，可以选用聚合物防水细砂浆灌缝，填充缝隙，粘紧两边；二是缝隙表面打耐候胶；三是外窗台其他地方刷防水外墙胶。仔细看一下，其实窗框本身也是有缝隙的，里面还有水，所以打胶的时候，最好把这些窗框本身的缝隙也一起打胶。当然，要是有条件，把窗框内防水也一起做。只是现在不算严重，凿起来动静和费用又太大，没有必要一定要做。

3、就算不做任何处理，不会影响发霉区域坚固程度。是不是想问，有没有安全问题对吧？室内发霉这里没有，但外窗台开裂这里，要是不做处理，时间久了，裂缝越来越大，会有裂开掉下去的安全风险，砸到人就麻烦。所以，还是建议加固和密封一下。希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。