大华1935，空有其表的更新改造

西安的大华1935，算是西安第一批更新改造为创意街区的项目，旧有的厂房都保留了。

如今这个街区游客寥寥无几，除了星巴克常年人满为患，里面的商场主体部分，商铺都关停空置了。

有人说是因为位置不好，远离新的商圈，虹吸效应不好。但其实，方圆3公里都缺少类似的低密度商圈，空间人口绝对足够，况且附近就是改造后的西安火车站。

我觉得还是运营的问题，空有其表，缺少灵魂。这个街区，没有任何有特点的地方。