查漏报告:先是自家露台漏水，堵住后楼下又漏水！

（一）、事情的起因经过是这样的，我这个房子是在二楼，我们家，因为外面有个露台，所以阳台是做的全封闭的，作为客厅延伸的一部分，阳台边有几条管。有一条主管，是接楼上阳台排水的管子，管子外面当初装修做了个墙体包裹住了，但是留了检修口，通过下面的预留孔看到里面还有条细管。前段时间，这个预留的口到晚上时候就开始冒水，都是洗衣服泡沫，第二天找了物业，也跟物业扯皮半天，物业首先说我们把阳台做全封闭，把楼上接下来的管子外面做了装饰的墙体，是不合理的，要拆掉封闭的墙体看管子为什么漏水，然后我自己承担费用，我当时不想拆墙体就自己打发泡胶把那个预留孔堵住了，结果当天晚上墙体冲出一个洞，通过洞发现有一根半截管，水都是从这个管涌出来的，而且都是洗衣服泡沫水。

当晚我又找了物业，物业推断这个半截管是预留给空调冷凝水的管，是主落水管的一个支管，楼上某户人家把洗衣机管接到空调冷凝水管导致白天不漏水，到晚上就漏洗衣服的水。但是物业又提出一个问题，说本来我们阳台和楼上阳台一样有一个地漏，但是我们做全封闭阳台，把地漏覆盖了，也是可能导致漏水的原因(但是这个我感觉没有理由依据)。第二天，物业用堵头把半截管堵住，后面到现在都没有涌水出来了。

新问题出现了，管子堵住几天后楼下商铺反应，他们天花板有渗水。然后物业看了位置就是之前我家涌水的位置。因为我现在不在家里也没时间回去，这个事情我也没怎么管，想着我家里没有人，根本没人用水，应该不是我家问题，结果最近楼下商铺反应强烈甚至报警，物业也总是打电话反映情况，我给物业说的就是我家没人用水，阀门也关了，阳台位置除了落水管，没有任何的用水管。再结合之前的情况，不可能是我家原因，物业反而一口咬死说我家防水没做好的原因，以至于现在一直扯皮。我也一直没时间回去，想来问一下老师：1.物业说我们把落水管做装修包裹，是不合规的，这个是真的吗？2.我还是没搞懂，为什么楼上这个洗衣机水会通过小管涌到我家来，物业检查说管道没有堵 。3.像这种阳台的落水管主要有哪几个管构成。4.物业说是我家防水没做好导致楼下渗水，这合理吗？5.有没有可能，半截管被堵住之后，水又开始从那个所谓的地漏管涌出来，然后渗到楼下。6.如果能推断出合理原因，请问这个事情是谁的责任，如果是我们的责任，我大概要花多少钱去搞，如果是物业责任，我该怎么说，才能防止物业推卸责任？（未完待续，敬请期待明天更新二）#漏水 #露台漏水 #阳台漏水