注意那些装修中的意外收费

LZ IT女， 上到软件编程，下到装机修机，跟计算机搭边的都会那么一丢丢，女汗子一枚，身处魔都。

2014年2月置换了一套学区房，2015年5月交房（万恶的开发商，说好2014年12月交房的）。三房二厅二卫135平方，双阳台，毛柸。其实从开始买房就被开发商就变着花样吸金，你卖房子就卖房子吧，还兼职卖地暖及中央空调，美其名曰统一小区环境，6W软妹子就这么华丽丽得出了。

言归正传，理一理那些额外收费吧，列个表方便那些踌躇满志的童鞋们参阅。硬装部分大部分是由装修公司负责的，所以额外费用相对较少。下面的电器安装部分就是个坑，个个收费。

细细说明：
1.垃圾清运费
LZ物业喊价3000，LZ娘家才300。怎么就相差那么多了呢？度娘后发现，2014年时，发改委出过一个文规定了小区物业收取的垃圾清运费的收取标准，不过从2015年3月开始就被废止了。

沪价费〔2014〕10号 - 市物价局等关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知

沪发改价督〔2015〕4号- 上海市发展改革委关于废止《上海市物价局关于本市食盐价格有关问题的通知》等一批文件的通知（第56条）：

现在各个小区的垃圾清运费都是市场化的，LZ打过房地热线（962121）反映，打过12358， 得到的回答均是“不管”。

总结如下： 1. 物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部分费用需要支付给清运单位。通常清运单运有环卫局或者有资质的第三方垃圾清运公司。 一般环卫局是不会乱开价的，但如果物业勾结第三方清运公司时，辣么收多少就都入了他们的口袋。
2. 建筑垃圾清运费收不收及收多少，是由物业公司决定的，物价局举报电话称他们没有法律法规限制其收不收费。新小区由于没有业委会，更是无法与物业抗衡。
3. 物业费中不包含建筑垃圾清运费。物价部门没有统一标准，并不是重复收费。说了这么多， LZ还是出了3000块把活交给了物业，永绝后患。

2. 台下盆 安装
台下盆好还是台上盆好？没有绝对只有相对。但是如果你买的是台下盆，都需要加收200-300的额外费用。为啥台下盆就要收费呢？ 原因很简单，两者的安装工艺不一样，台下盆要相对复杂些。一般在订购台面时，厂商会问你是台上盆还是台下盆？台下盆需要送到工厂和台面进行粘接 ，然后再和台面一起运到回你家。一个石英石的台面多少钱？现在的人工多少钱？
厂商也很委屈，因为大都是人工和运输费用。有些人要问可以直接在自家开洞安装吗？真是脑洞大开了，装修的时候你去看那灰尘，两个表都不够爆的。

经验：LZ家有两个卫生间，客卫选择了让师傅打柜子，自己买台盆配台面。 主卫买的是成品柜。经验告诉我，能买成本品柜的尽量买成品柜，能用台上盆的尽量用台上盆。千万别去折腾台下盆，自己配门板台面，又麻烦又累人，烧钱烧时间。

3. 异形台面
啥叫异型台面？ 除了正方形，长方形的都叫异形。LZ家这种还要拗成半圆的更是麻烦。
台下盆+异形台面一块上个图异形台面+台下盆

4. 地板上墙
LZ家的背景墙一部分用的是地板。LZ在购买地板时，就跟各大地板厂商咨询过，基本上都是要收额外的费用的。原因呢？又是工艺不一样。无奈，谁让偶们不会呢，这钱还是得让人家赚啊。

5. 电子锁
LZ家选用的松下PEN6112C，这款锁带指纹，密码，钥匙三种开锁功能。松下的锁是可以控制开地钩的，这是三星所所不及的。买锁时，商家不会告诉你安装要收材料费。你问他们安装收不收费，他们都会回答你“不收”。确实安装不收费，收的是材料费。每家每户的门都长的不一样，需要通过一些特殊配件让这锁能跟你家的门配起来，不买这锁就装不起来，LZ也不具备自己装锁的能力。无奈，这钱还是得让人家赚啊。

6.小厨宝
7. 净水器
因为选购的是同一品牌，所以就放一起写了。
LZ家的卫生间够大，所以选了个10升的小厨宝。净水器么看个人喜好，LZ的观念就是不能祛除氯的反渗透不是好净水器。淘汰3M后剩下的选择已经不多。
商家每次都标榜免费安装，这一次LZ又信了商家的。看这这一堆冷热水管三角阀的，LZ表示无能为力。真的是没经验啊，当初应该跟装修公司谈，让他们装的，也许还可以便宜点呢。可人都上门了，这钱还是得让人家赚啊！
具体的收费标准可以参阅官方的指导价。黄以部分是LZ家用到的。

小厨宝： 白色的管子都是后来接的，注意看有根很细的白色软管被接到了地漏。头一次听说小厨宝需要排水的。

净水器： 接上电，绿灯亮起工作。跳红灯了就代表要换滤芯了。黑色的变压器旁还有个黄铜的东西， 安装师傅说我家水太急了，要接个降压的设备，不然对净水器不好，具体多少钱忘了。

8. 机顶盒
机顶盒安装是免费的，也没听说要啥材料的。可没人告诉我原配的HDMI线只有1米。LZ家的电视机是上墙的，所以这么一丢丢的线怎么够呢。如果电视机是放在电视机柜上的，那么也许就够了。
顺便提一句，以前的机顶盒都用的是红的白的信号线跟电视相连，现在的机顶盒已经升级成HDMI啦。一根线搞定视频及音频，机顶盒还可以接入功放。

9. 电视机上墙
地球人都知道上墙要买支架，支架要自己出钱。这一点SONY就做得比较好，他们家的支架是两用的，可以放桌面上，也可以用来上墙。LZ家客厅的电视是SHARP的，厂家不提供上墙的支架，安装人员上门安装的时候会带一些支架给你选择，当然你也可以自己事先买好。
LZ没有事先买，直接从安装工人那买了。
大家记得选那种可以左右移动，从下可以往上翻的。一来可以方便你较准位置，二来有些接口在电视机背面，靠手摸很难找准菊花，能往上翻能大大方便你插HDMI线及U盘。

10. 自动晾衣架
马云家买的，不带安装。由于硬装完毕才买的，所以本来一包烟就可以搞定的事变成了100大洋。原来卖家开价120，美言几句给去了个零头，给个好评再返10块，竟然没有被被宰的感觉。 其实网上买的东西很多都是不带安装的，只能自食其力。这年头产品的利润越来越低，人工费用越来越高，这是必然趋势，现在才明白为什么外国人注重动手能力的培养，求人不如求已。

码完了。谢谢观赏！