我从边户搬到中间户，才明白：边户的坑，远比想象中更严重！

当初买房时，售楼员拉着我极力推荐边户：“采光绝了，三面通透，住着多气派！多花几万块绝对划算。”

当时我也没经验，一冲动就多花了12万抢了一套东边户。

但是住了几年之后才明白，边户虽然面积大、采光好，但是住起来并没有想象中的那么舒适。

后来由于工作调动，我把房子换成了同小区的中间房，才真正理解到：边户的那些隐藏坑点，远比我们想象中的要严重得多！

01、买房时，为什么大部分人会先选择边户？

边户最吸引人的是窗户很多，采光面积大。

我买的是东边的房子，早晨阳光可以照进屋里来，客厅显得很明亮；房间也比中间户宽敞些，第一次看房的时候很容易让人产生好感。

但是住了整整一年之后，问题就接踵而至了。

每逢刮大风的时候，窗台上的风声就会特别响亮；到了雨季，靠近外墙的地方总感觉潮湿，墙纸边沿也会出现发黑和起皮的情况。

一到夏天阳光射进屋子里，室内温度上升得比较快，所以空调用得比较频繁。另外家里窗户很多，擦拭玻璃、打扫灰尘要花更多的时间。

最初我安慰自己说，房子靠边的地方也都是这样的。

直到搬进中户型的房子之后才明白，才发现有些问题并不是“住久了就习惯”，而是户型位置带来的差异。

02、边户有哪一些让人无法接受的缺点？

我也是搬进去中间户之后，才发现中间户和边户之间，真的天差地别。

一是外墙带来的潮湿和维护问题。

边户外墙更容易被雨水侵蚀，如果遇到长时间的雨季，那么外墙防水就会出现问题，所以要特别注意防范渗水的风险。

但是并不是所有的边户都存在这种情况，并且不能说东墙一定会漏雨。建筑质量、施工的细节、房子的方向以及当地的气候状况都会对居住的感觉产生影响。

我家当年出现墙面发霉后，找物业检查，维修流程来回沟通了好几次。

虽然后来解决了，但是每到雨季的时候我都会多看看墙角、柜子后面。中间户入住两年多，暂时没碰到类似问题，心里自然轻松不少。

二是日晒和室温差异，比看房时想得更实际。

边户采光面积大，所以屋内光线充足，但是阳光强度受到朝向的影响较大。西边的住户在夏天的时候下午会受到强烈的阳光照射，而东边的住户则会有早上直接照射的情况。

窗户、遮阳板、玻璃以及保温层都会影响到室内温度，并不是只有“边户”就可以得出结论了。

从搬进新居到搬出新居之间，中间户在夏天不容易被晒得很热，空调开的时间会少一些。

冬天也会觉得更加暖和，但是具体的差距有多大，则要看楼层数、墙厚以及供暖情况了，并不能把别人的温差当作自己家的保障。

三是风声、噪声和灰尘，要结合楼栋位置来看。

边户迎风面大，窗户密封不好的话，在大风天会有明显的风声；如果离主干道或者工地近一些的话，开窗通风也会受到噪声和灰尘的影响。

但是中间户并不一定安静，楼下的商铺、邻居的活动、电梯和管道的声音都会对生活造成干扰。

我原来的房子靠近外面的道路，窗户打开的时候尘土更多一些；搬到楼栋中间之后，灰尘就少了很多。

可这更多是楼栋位置和周边环境的差别，不只是边户、中间户的区别。

03、换到中间户后，几个“回不去”的瞬间

搬进中间户后，我才慢慢感受到，原来生活真的可以轻松很多。

①冬天明显更暖

中间户两边都有邻居，所以热量不会散得很快。室温一般要比边户高2-3℃左右，暖气也不必开得很足，燃气费用也就降低了。

②夏天更凉快

中户没有西晒的问题，散热的压力也小了很多。同样的情况下，中间户耗电量比较低。以前空调一天到晚都不舍得关，现在很舒适。

③再也不用担心漏水

中间户没有外墙直接暴露在户外，所以受到雨水侵蚀的程度小一些。

住这么久了，墙皮一直很结实，并且没有出现过发霉、裂缝、潮湿等问题。除了节省了维修费用之外，还可以不用花时间跟物业公司吵架。

④风小了，灰尘也少了

中间户没有那么大的风，屋子里也静悄悄的。没有呼呼的风声，灰尘减少了很多。过去觉得打扫卫生是件很平常的事情，但是现在终于可以放松一下了。

⑤还省了八万多

最现实的一点，中间户便宜啊。

同在一个楼里住着，同样的房子，相差8-12万元是很正常的。把这钱换成空调、冰箱、洗衣机或者是再装修一次会比单纯地增加户型的价值更高吧？

从边户搬到了中间户之后，我的最大感受就是：边户不是不能买，中间户也不是天然更好。采光、通风、保温、噪声、价格，每一项都要放到自己的生活里衡量。

当然，每个人的需要不一样，如果还喜欢边户大采光的话，在买房子之前一定要注意以下几点：

1.选东边户，严查防渗漏：询问清楚物业外墙防水保修期，在下雨的时候去看房子，注意东墙里面有没有水迹或者霉点。

2.选西边户，看重隔热保温：向开发商了解墙体保温层的厚度以及是否使用了双层中空玻璃，并在阳光最强的下午到现场体验温度差异。

3.临街边户，必须测隔音：晚上到房间里面去感受一下交通、商铺的声音，如果隔音不好，那么以后再换窗又要花很多钱了。

买房这件事，千万不能只看宣传里的优点，更要看看它背后的缺点。因为那些被忽略的短板，才是你入住后每天不得不去面对的真实生活。