二线城市老破小装修改造半记录 篇六:漏水后的屋内墙面修缮
接上回。
楼顶封闭完成后就可以放心开展室内的修缮工作了,接下来的工作相对来说比较辛苦,
一、清场
首先将有的没的清理掉,这是我最爱的一部分内容。因为有钱可赚。前房东留下的奇奇怪怪的东西打包后扔掉一部分、卖掉一部分。
请注意立式空调旁的水桶。因为空调的管路横穿小卧室,无法排水,所以在空调旁放个空桶来盛水,隔一段时间需要手动倒掉,嗯,非常有创意,但是,真的没有办法接受这样的设计,空调是2匹的,能开机,可制冷热,考虑房间狭小且管路分布十分诡异,拟拆除后换挂机。空调最后卖了300元,小黄鱼上3分钟就卖掉了。
这个房子的卫生间门直对大门,从风水上来说并不好。因此,前房东在客厅里放了一个硕大无比的鱼缸对冲,年代久远破烂不堪。无法独立搬运,闲鱼上倒是有个哥们想要,可惜他媳妇不同意,这东西最终砸掉后倒了垃圾。
兴冲冲跑到人人乐兑换。
余额只有1/10,好的,今天晚餐加个鸡腿。
二、地板保护
清场结束后,地面首先通铺保护膜
图中绿色保护膜,隔水,隔脏,防止损坏木地板及瓷砖,对于这种破房子装修,是非常好的一种材料,而且不贵,1平米不到2块钱,小黄鱼上大把错印的卷材,自己铺就可以了,按照建筑面积*1.2来买就可以,胶带一定要买够。
三、病害处治
这个房子分几种病害:
(1)墙面
对于严重损毁的墙面,处理流程为:铲至结构层-底层处理-批腻子-打磨-二次批腻子-打磨-刷漆
1)铲除
铲除松散层一把小铲刀即可,极端情况下可以用角磨机+钢丝球来打磨。
2)局部病害处理
<1>孔洞
上图中的墙皮脱落在房间里有6处,起初并没有在意,但是但凿开后发现,破损处除了表面的一点腻子外,后面都是空洞,并直通外墙,这个位置是施工中穿脚手架的地方,工人在拆模后,本应进行标准的回填,但只是草草的打了发泡胶,并在表面涂刷了腻子遮盖。时间一长外墙渗漏,内墙墙面自然开始起皮。
把洞打穿重新填
当然,我们的解决方案也很简单,铲除原有松散材料,用水不漏充填,之后重新批腻子。
<2>渗水部位的病害处治
采用草酸涂刷+108加固的方案,较为廉价便捷。而且处治效果较好。草酸是强酸,在化学品商店可以买到分析纯,很便宜。我自己没有管比例,用饱和溶液直接涂刷。
之后涂刷108胶固结松散墙面
理论上应该用标准的墙固来涂刷,但是,我们处治的面积很小、同时外墙已经封闭处理过了,内墙就没有必要大动干戈,仅涂胶固结表面,为之后工序提供坚实基层。
3)修补墙面
前房东拆除了原来的推拉门,并给外阳台装了铝合金窗,因此,留下了巨大的坑槽。我不会泥工,因此,如何补洞,费了一番心思:
plan A
结果是悲剧的,水泥和钢板无法良好的粘结,整块水泥松散脱落。
plan B
买石膏线时和老板要了一块报废的石膏板,用粘石膏线的高粘材料将石膏板粘在了墙面上,之后修补腻子。
4)补石膏线
有个房间没有石膏线,这个没有什么难度,只是粘石膏线的材料硬化非常快,需要分批拌和并迅速施工。
5)批腻子
技术工种,完全没有什么悬念,一定是失败的
不是B站师傅的样子,行云流水,姿态优美,实际上手酸、胳膊麻、爬上爬下,满手都是黏糊糊的一坨。
一间屋子,一个屋顶四面墙,先刷屋顶后刷墙。顶子尤其难刷,蘸了稀溜溜粉浆的板刷往上一举,谁能一滴不掉?一掉准掉在身上。可刷子李一举刷子,就赛没有蘸浆。但刷子划过屋顶,立时匀匀实实一道白,白得透亮,白得清爽。有人说这蘸浆的手臂悠然摆来,悠然摆去,好赛伴着鼓点,和着琴音,每一摆刷,那长长的带浆的毛刷便在墙面“啪”的清脆一响,极是好听。啪啪声里,一道道浆,衔接得天衣无缝,刷过去的墙面,真好比平平整整打开一面雪白的屏障。 《俗世奇人(刷子李)》-冯骥才
批完的墙面满是孔洞,也不平整,在一些墙面基底有问题地方,还粘不牢固,掉皮、起卷。
只好一遍遍的修补。只好心中默念:我看不见、我看不见、我看不见。
终于“交差”。
贴布后涂刷108胶,之后挂批腻子。
处治完成后的墙面需要打磨,买了这个“神器”,又买了一堆的砂纸。
个人经验:处理原乳胶漆表面采用100号砂纸,100平4张应该就够了。腻子打磨用240号砂纸,用得不多。
非常省力快捷。而且真的没有粉尘,两遍腻子完成后,进行内墙漆的辊涂。
这里需要请教一个问题,京东上立邦净味120:
这是最便宜的款,请注意商品图案中沙发是粉红色的,西安本地建材城卖同样名称的墙漆,但是沙发是白色的,价格为240元18升桶装,还有一款图案为白色沙发红色靠垫的价格为300多,均声称自己是正品可查询。
我们用量不大,直接在京东旗舰店购买,到手价400左右。
首先将墙漆按照10%的比例兑水涂刷,并优先处理边角部分。
之后用辊子大面积涂刷。
一般在第一遍干透后再次涂刷第二遍。
至此,内墙涂漆大功告成。个人感觉墙漆真没啥神秘的,就是个稠度很高的白浆,关着门窗涂刷也没啥味,买那些神神秘秘的噱头、高价产品看不出有啥好的。
总体来说效果还是不错的,嗯,闭上眼看的话。
当然,上文说的墙面还在滴水,只不过由每分钟1.5滴,降低到每分钟1滴,成功和胜利指日可待。屋顶留了一块裸露供他自由滴落,干透了以后只需要小面积修补即可。
下一节讲述其他的问题:浴室地排水不畅、漏水、厨房墙面瓷砖松散掉落、油烟机不工作、惨绝人寰的橱柜保洁。
To be continued
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