干货：123.17平硬装预算5万是如何做到的！

追加修改(2016-04-16 13:27:28):
好啦，看了各位的评论我在这里解释一下，很抱歉，因为当时写这篇文章的时候正在上班，可能有标题党的嫌疑，但是呢，我的目的不是在于教大家如何装修，因为每个人的装修风格、要求都会对造价有很大的影响，我写这篇帖子的目的是因为前几天看了几篇文章说有业主去找装修公司装修，最开始报很低的价格吸引客户，然后开始玩套路找各种方法理由来欺骗客户，后来报价也是噌噌噌的上涨，因此我写了这篇帖子给需要装修而不太懂行情的朋友一些参考，另外大家发现此帖子没有主材价，是因为一般来讲，主材价格都是相对透明的，什么样的经济能力可以接受什么样的范围这些都依个体情况而视，但是最比较坑人就是辅材和人工，所以我把装修上需要用到的基本的价格放上，这些价格不是什么有关系才能拿到的价格，这就是市场价！大家在跟装修公司谈价格的时候就是可以参考的价格，好了解释到这里吧。

第一楼，谢谢张大妈通过本人的处女作《小米...... 音响开箱及使用报告 》，很可惜另一篇《apple watch的开箱报告》因为图片太少并未通过（原因是当时买的时候太兴奋忘记拍照），趁着还有这个心情，就想着来点干货，对大家比较实用的东西，因此就有了此篇文章。

先自我介绍下， 本人曾经因为早恋而荒废学业（反面教材，大家一定要引以为戒！） 因此上了一个不好意思说是大学的大学，当时心想因为学校不好，所以一定要选一个技术性比较强的专业，所以后来学的是工程造价，然后毕业到现在也是一直从事这方面的工作，只是前3年从事的是土建专业，后5年专做精装修，抬头是工料测量师，哈哈哈

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以楼主家为例，为了方便大家比较直观的了解，因此在搜房网上找了一张楼主家的户型图彩图，建面123.12，开发商宣传加上赠送面积是137.17，实际套内面积是100多一点（万恶的公摊） 坐标：成都

房子13年2月就买了，结果因为楼主在魔都上班，所以一直空关，最近有想回成都发展的想法，所以才准备将他装修下，也才开始着手这件事。

说道装修，第一步，就是要确立自己的装修方案，就是根据自己的喜好及功能要求进行深化设计，包括装修风格以及区域划分。

上图为原始平面图，依据房屋的合同图自己用CAD画的。

虽然楼主是做精装修的，但是如果自己装修也是需要找人来做的（总不见得自己来做吧） ，跟大家一样也是再考虑到底是全包 半包还是清包，虽然我现在还在纠结这个问题，但是此贴的目的不在于此，所以这里就不做讨论，请各位根据自己的预算来决定

上图是楼主朋友介绍的一个项目经理给楼主出的方案，但是楼主为人孤傲，一般的设计早已不放在眼中（心里的台词是:我也是见的多了，naive！ 冷漠.gif）

然后找了另一个潜伏在业主群的装修公司的人，就跟他说，你帮哥出个方案吧，风格就要简约偏日式的。于是就有了下图的方案：

仔细看基本满足要求，但是有些细节楼主还是觉得不满意，算了设计师都太low，自己来做吧！

那，我来对上图进行一个说明：

1、首先，楼主是单身，并且考虑以后也就自己一个人或者三口人居住，因为卧室并不需要很多，留一个主卧+一个次卧就已经足够了；

2、进门的地方有一堵很长的墙，楼主对这个地方非常不满意！加上我喜欢日式风格，所以一定要有个榻榻米房间，所以我把北面房间的墙打掉，做成日式移门，这样的话解决了墙很长的问题，并且因为没有墙的阻挡，增加了南北空气对流以及采光性能也得到提升，这个房间我的设计是做地台，平时可以在里面喝喝茶，休息用，如果有客人来的话也可以当作卧室，所以算是一个多变空间。

3、你们看到的景观阳台旁的那个房间，之前设计是书房，其实我想根本就不会有那么多心思用来看书，或者如果真的要看我更喜欢坐在沙发上，所以把他用来做衣帽间更实用。

4、厨房，现在的厨房设计真的是很小，所以我就把生活阳台的墙拆掉，全部用来做厨房，这样就满足我喜欢做饭，但是又不想厨房太小的想法。

基本布局已经确定了，那么就是装修风格，风格的话最主要就是对以后买材料的一个参考，什么样的风格买什么样颜色的材料以及怎么搭配，个么我放一个自己喜欢的图吧

以上图片，仅作风格参考！请认准现实与理想的差距！

第二步：装修的预算

方案确定后就开始进行第二步，装修预算了，其实这部分工作很重要，因为我们在买房的时候已经花了很多钱了，并且每个月都还要还贷款，所以为了不影响自己的生活质量，必须得做好预算，并且预算要越细越好，并且在实际中一定要严格按照预算来控制！千万不要看着这个也想买那个也想买，这个多一点钱没关系那个超一点钱没关系！ 不然分分钟超预算！

因为楼主自己本来就是做预算 做成本控制的，那么我就想先看看别人怎么报价给我。

第一家，家里人介绍的所谓的“熟人”，题外话，千万别找熟人，除非是关系很好的！原因你懂的！

我把我的方案发给这个人以后并且给他说了我的要求，让他给我报价，特意叮嘱本人也是做这行的，你报价可千万别太离谱！然后过了2天他的报价出来了，尼玛！像地板之类的主材我自己买，他的报价9.5万！很多价格比市场上贵一倍！而且我是做工装的，他家装的价格比我工装还贵，然后果断拉黑！就找了个借口说，哎呀，我老爸说有点贵，暂时没有这么多钱，可能不装了 呵呵呵呵。。。。（因为清单在另外一台电脑里，这里就不放上来了）

然后找了第二家，这次放聪明了，自己把预算做好拿给别人做，问他可不可以做，下面附上清单明细，各位值友在装修的时候可以按照下面的单价进行讨价还价

大家可以看下，我的纯人工费，才2万2千多，2.3w不到，这个只是项目经理给工人的费用，那么项目经理也是要吃饭赚钱的，所以给他按照每平米80块的价格作为管理费，1w不到，总价为3.2w。

另外做一个说明，报价的第一项，瓷砖铺贴费什么的，如果你是安装地板，那么这笔安装费是可以省去的，因为地板一般都是包安装的。

下面给一些辅材的参考价格

这里面包含水电管的以及各种板材、油漆的价格，基本上家装能用到的材料都有包含，所以大家以后在购买材料的时候千万不能被销售忽悠哦

好吧，基本上有用的内容就是这些了，剩下的就是主材的话需要根据自己的需求来买，我想每个人的想法以及能承受的价格都不一样，再加上时间的关系，这里就不列出了，反正如果大家有什么地方需要问的话可以在下面回复或者站内私信，最后，谢谢各位小主观赏，喜欢请打赏！

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要不要放张照片镇楼呢？。。。。算了 还是放一张吧

别人的美总会习惯，自己的美千金难换。。。哈哈哈哈哈