装修验房必备5工具 点验厨房渗水

无论是新房还是二手房，验楼都是非常重要的步骤。 不过，很多准买家或者计划买楼人士未必想花费聘请专业验楼人士进行验楼程序，

但自己又不了解验楼的程序和注意事项，在验楼时或难以发现隐藏问题，延误维修导致问题加剧。 为何新楼落成仍然要验楼？ 究竟自行验楼需要带被什么工具？

验楼必备5大工具 验厨厕渗水最重要

一手楼验楼，除了要核对单位间隔、用料及附送对象是否如售楼书所述，亦要进行三大范围的检查，包括防水、电力、和造工。 造工是指家具或设施的表面有否刮花等瑕疵。 至于电力和防水，则需靠验楼师或业主亲自测试，尤其厨房和厕所等有高渗水漏水风险的空间。 开发商亦有为选择自行验楼的人士提供验楼工具清单。

湿度计

湿度计可以用作测试厨房、浴室有否渗水，墙身有没有渗水迹象。 由于渗水问题未必会一时三刻便渗漏到墙壁表面，湿度计则可以测试墙身湿度，以确保厨房和厕所做足防水层。 墙身或天花的湿度，20%以下属正常，21%至34%属轻微或间歇渗水，35%至79%属明显渗水，80%以上属严重渗水，需要立刻处理。

纸巾

纸巾可以测试渗水问题。 验楼时可以先打开厨房和厕所水喉，然后用手或纸巾轻触锌盘水喉，如纸巾沾湿，即喉管有渗水问题

电笔」可以用作测试电掣位是否有电力供应，尤其在厨房、客饭厅等电掣位较多的地方。 只要将食指顶住他笔的顶端，拇指和中指、无名指轻轻捏住保持其稳定，然后将他笔尖插入电掣位。 只要他笔中间位置的氖管发光

水平尺

平水尺可以用作测试地板、窗台、墙、门等的水平。 使用平水尺进行量度时，需要把平水尺贴实于物件表面，两条玻璃管其中一个气泡便会移向中间。 假如气泡刚好在两条线的中间点，即表示对象表面是水平或垂直