吐血收集六家养老社区入住信息，有你想知道的吗？

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01为啥要入住养老社区

对于现在养老社区已经不是新鲜事啦，有一期奇葩说节目中，罗胖就提到，在考虑是否要交几百万保费入住养老社区。

由于社会新闻经常曝光“孤独老人被保姆虐待”等新闻事件，也让很多人开始思考未来养老的方式。养老本质是一种财务规划，需要提前进行考虑。

02住养老社区优势？

大部分人一想到养老机构，脑海里会想着环境不好，护工不靠谱等。

而保险公司推出的养老社区，可能会颠覆我们以往的认知。这种养老社区以提供高品质的老年生活为目的，将医疗和养老相结合，具有以下几个优势：

优势 1：生活环境优越

大家一提起五星级酒店，脑子里一瞬间蹦出的就是"高端、大气、上档次"，这句话如果用来形容养老社区，可以说是有过之而无不及。

优势 2：医疗资源雄厚

养老社区对接的医疗资源相对完善，不但有 24 小时的医疗救护服务，像泰康养老社区内还自建专业医疗康复机构。

同时养老社区还和许多三甲医院建立了联系，还和一些国外的高端医院有合作，保证老人可以第一时间获得高质量的治疗。

优势3：生活丰富多彩

将追求活力晚年的长者们，从生活琐事的压力中解放出来。社区内会为长者们准备丰富多彩、具有意义的活动。

优势 4：饮食丰富健康

配有专业的食品顾问，每天有专门的人员对食品进行采购，保证食材的新鲜。每天有几十多种菜肴供选择，有特殊饮食习惯的，还可以私人定制。保证老年人的饮食健康、营养丰富。

03六款热门养老社区入住方式和费用

一、泰康人寿-泰康之家养老社区

泰康养老社区目前也是最为成熟的养老社区之一，目前是入住率最高的社区。

入住条件有两种方式：

1、购买指定保险产品

投保泰康人寿指定的年金险产品，总保费大于200万，80周岁以前投保人及被保险人就可以获得入住权，入住权为保证入住权，同时投保人及配偶父母享有优先入住权。

2、直接入住方式

如果不购买对接社区年金险产品，直接入住也是可以的，但需要排队入住，排上位有房则即可入住。

入住时，则需要交押金入住，需要交20万押金以及购买一个押金卡——乐泰财富卡，相当于一个入门费用，但是这20万押金和押金卡在入住3年后，都是可以无息退还的；

有乐泰财富卡，里面所有费用都会有折扣。

需要注意的时，如果购买对接社区的相关年金险，则免入门押金。同时，如果不想有房费优惠的话，也可以无需缴纳乐泰财富卡。

但如果选择直接入住方式时，入住押金及乐泰财富卡则是必须缴纳的。

我们以泰康燕园为例，看看入住价格怎么样？

上面泰康燕园价格表为有乐泰财富卡时的房费优惠价格

上面泰康燕园价格表为有无乐泰财富卡时的房费优惠价格

同一房型两者房费价格差距还是有些大，最终还是根据自己所需选择。

泰康之家—粤园

二、复星保德信—星堡养老社区

复星保德信星堡采用先进的美国 Eden 养老理念，目前也已经运营6年，上海中环一期已经住满，目前排队中，

入住条件方式：

入住条件购买复星保德信指定的年金险产品，总保费大于200万，投保人即可获得一个养老社区入住资格。

入住权益：

Ø保证入住权利：可选择全国范围内星堡任意一家开业未满3年（指行权时开业未满3年）的养老社区入住

Ø优先入住权利：行权时若没有开业未满3年的养老社区可以入住，可优先入住星堡其他养老社区，享受优先于其它渠道客人选择房源的权利（包括朝向、楼层、面积等）

Ø每份入住保证函只对应一次行使入住权的机会

Ø入住前应至少提前12个月向星堡提出申请，但最早不得早于入住前18个月

保证入住对象：

复星保德信的星堡养老社区与其他养老社区不同的是，对于保证入住权不局限于投保人或被保险人哦！

下面是星堡养老社区保证入住对象图：

星堡房型价格表：

星堡上海价格表

三、太平人寿—乐享家养老社区

太平人寿旗下的乐享家养老社区，依旧是高品质养老护理服务（CCRC），于2019年11月正式开启入住。

入住条件方式：

入住条件购买太平人寿或太平养老指定的年金险产品，总保费大于150万或300万，投保人即可获得不同数量的养老社区入住资格。

入住资格对象：

1、指定：可以指定多次，且对象为任意自然人。

2、投保人为原始资格持有人。若资格持有人未使用过资格就身故，那么资格由被保险人所有。

3、转让：只可转让一次。但如果养老社区资格已经使用过了（本人或指定他人已行使过入住资格权益的），就不可以再转让了。

房型费用价格表：

上海梧桐人家房型价格表

四、君康人寿-康养养老社区

君康人寿的康养社区是走高端智能、年轻活力的养老社区风格，目前北京顺义新城及上海浦江锦江项目已落地。

入住条件方式：

1、购买指定保险产品：

入住条件购买君康人寿指定的年金险产品，总保费达到200万，投保人或被保险人可获得保证入住资格。投保人父母及投保人配偶的父母享有优先入住权。

2：直接入住方式

如果不购买对接社区年金险产品，直接入住也是可以的，但需要排队入住，在保证入住权利人及优先入住权利人之后，排上位有房则即可入住。

保证入住权享有免交会员费及房费的优惠，而非确认函入住的客户则必须交会员费，也无房费优惠。

目前由于康养社区在建中，目前的房费及服务费用暂且尚未公布。

五、恒大人寿—养生谷养老社区

恒大人寿的养生谷养老社区，有海南三亚等优质的地理位置，显示着养老社区的独特之处。

入住条件方式：

入住需要购买恒大人寿的指定产品，总保费达到100/150万就可以获得入住资格；

入住权益：

保证入住权：

保证被保险人（或者投保人）在向养生谷提交正式的入住申请并通过评估之日起的18个月内，实际入住社区。

优先入住权：

投保人的父母及投保人配偶的父母在其本人入住申请通过评估后，获得相比于其他未获得“恒大人寿保险客户入住恒大·养生谷确认函”者在同等条件下的优先入住权。

由于目前恒大人寿的养生谷还没有正式开放入住，都是处于试运营的状态，还没有具体的房费价格公告。

六、光大永明养老社区

光大永明养老社区目前在众多保险公司对接的养老社区中，算是相对最接地气的。同时，优势也是引入蒙台梭利照护。

入住条件方式：

1、购买指定保险产品：

入住需要购买光大永明的指定年金险产品，总保费达到100万就可以获得长居养老入住资格；总保费达到30万，可享受旅居养老优先权。

2、直接入住：

如果不购买对接社区年金险产品，直接入住也是可以的，但需要排队入住，在保证入住权利人及优先入住权利人之后，排上位有房则即可入住。

入住权益：

保证入住权：

通过养老社区入住评估之日起10个月内，保证安排权益人入住其申请区域（省、自治区和直辖市）的任一养老社区，并享有优惠政策。

优先入住权：

优先入住权对象为投保人及配偶的双方父母，权益人享有优先于光大养老通过其他方式获取的客户入住养老社区的权利；但滞后于保证入住权人入住其申请区域内养老社区的权利。

部分社区房费价格表：

房间费用相对来说比起其他几家养老社区优惠许多，算是接地气的养老社区啦！

04各家养老社区优势所在

以上六大养老社区，基本都是走中高端养老社区路线，无论是环境还是设施都非常不错；

泰康养老社区在其中也是名气最大的，目前整体养老社区成熟度及配套设施都是相对完善的。但是总保费所需要的也较高；

复星保德信星堡社区同样总保费及房费的水平都不低，但胜在对于保证入住权的选择对象相对较为灵活。

太平人寿的乐享养老社区要求总保费相对可以，同时，保证入住资格也是唯一可以转让的。

君康人寿的康养养老社区目前在建中，但从样板间设计来看，走的是高端智能，年轻活力风格。

恒大人寿养生谷建设风格惊艳，参观过的都表示社区环境相对较好。

而光大永明的汇晨养老则是稍微比其他几家养老社区更加接地气一点，价格也稍微便宜一些。