买房初级知识 篇一：怎么让公积金补充首付之最简单操作

上一篇写到的怎么压价中介费的问题，在评论里看到有些值友对自己公积金啊，买房凑首付啊还是很多人不懂，也没有相关的原创文章，作为一个既拿过公积金还贷款又拿过公积金当首付的人我想给大家传授点经验，准确的说是流程，这样就可以让大家少走很多弯路节约很多时间

公积金是每个正规企业都必须给你缴纳的，属于五险一金的一种，前年好像有无耻学者说什么取消公积金，下面一群不明真相的人还有为他叫好的，以为真能多拿几百工资，我只能说在国内这种无耻专家学者真的是没有下限就知道收一些企业的黑钱说这种黑话。为什么这么说呢，因为你交多少企业是按一比一的钱给你缴纳的，你交1000它也必须交1000，好了如果你不交了正合他意，资本家又节约了1000的成本，然后你要买房的时候按揭压力又大了。开发商又不会因为你没有公积金降房价的。

再仔细想想，哪些单位交公积金最高啊 ，他们有的福利，本来他们吃肉你也可以按着规矩跟着汤，好了现在你自己说我汤太多，不喝了，人家吃肉的都不说话继续吃，你连汤都不要了那不是傻吗 。所以那种无耻专家送它三个字（此处省略那三个字）听说还自封什么劳动学会的，提出的意见就是剥削劳动人民的。

正文来了，撸公积金无非就装修，买房或者还有第三种我就不说了不吉利。有些小地方还有其他撸法，但是这里讲的是最简单便捷的撸法，不找中介（很多黑中介通过假合同撸，这个大家不要去弄，好端端被人抽走15%，大家都别去黑中介那里撸）

第一步，去当地公积金金中心的网站上先去打印填个提取表，（有补贴的就拿两张）因为补贴跟公积金是两个账户需要不同的表，建议你单位盖章，因为有些地方还是需要盖章的，杭州以前需要现在不需要了，

ps： 我是首付付完后去提的，也可以首付前去提，但是感觉首付前要监督支付书，太麻烦，到帐还慢，（其实中介那里确认慢，会造成很多麻烦，主要还有首付一般是一笔一次性打入确认的，公积金中心转账那笔钱进去你还要补钱进去，到时候说不清楚，建议还是自己付首付垫进去，其实过户完成前就可以拿了）

这两样加身份证就可以（不需要房产证）

那说到这里有人会问：我买新房签合同然后产证到手需要1-2年呢，时间是不是太长了，答案是否，因为根本不需要产证拿出来提，只要你去农税大厅交契税就可以提了，对只要你交契税就可以，只要你交契税就可以，只要你交契税就可以重要的事说三遍，新房可以提前交契税的，不要紧的，可以提前交，再说现在国家契税这个时间段是最优惠的，现在不交就是傻，以后万一改政策就麻烦了，而且提早交税房子可以提早满两年，稳赚不赔 。

第二步，复印好身份证户口本，买房合同就可以，准备去公积金中心了， 杭州市呢有这点好，很多复印件不需要你提前印，我啥都没复印就去了，有人问为啥不用印，因为杭州市公积金中心印证件比打印店还便宜，对的，你没看错，打印店印个身份证5毛，他这里一毛，全市区最便宜，而且因为天天印，所以你需要哪几页他比你还清楚，基本就是3块钱全搞定了。比他便宜的只有大学城里那种打印小店了

周末不休息人不少的

第三步，去触摸机取个号，不要怕，前面一百人等也不要怕，因为这么多柜台同时受理，怕个鸟，（因为周末所以人多，市民中心周末不休息的，方便我这种平时请不出假的同志 ） 半小时就排到号了，因为中间有人会缺少材料跳号加上效率很高，所以半小时足够。

第四步，柜台填表银行卡号提取，其实可以提早提，我这人比较保守，要确认好哪些银行可以当日到账所以银行卡不填，去柜台填，亲测工行招行10分钟就到帐。你不急的话第一步的时候打印下来就可以提好。

第五步，打个滴滴回家，上张大妈把提取的钱花了促进国家经济发展 。这个不是说笑，大家在国内买房就是相信国家经济会继续快速发展，当然要上张大妈拉，再说现在几个电商不说100%但起码80%服务不错的，值的我们给他们投信任票。

对我们普通人来说，就是好好工作，好好消费为国家做贡献。其实我国经济真的发展的很快了，遥想当年，（7年前吧）我读大学每个月生活费800块，买瓶一块的水有时候都要斟酌一下，为了节约那一块钱。大学里不带电脑，上网就去图书馆上一块小时的。我读大学最流行那个魔兽世界，不瞒大家说，我一次点卡都舍不得买。就是为了省钱，在学校里只能去图书馆，多看书多学技术，为了以后工作好点，后来终于如愿以偿，毕业后没几年啥都有了，然后现在终于有点钱可以天天上张大妈可以消费了 感谢祖国，感谢自己父母。