“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

2020-04-10 20:43:34 121点赞 908收藏 155评论

题目有点夸张了,很美丽谈不上,但用了心,风格本不是我特别喜欢的,而装修做到后期软装部分的时候,资金捉襟见肘,很多东西明明知道不是那么搭,也绝对不是很好的选择,但是往往只能屈从于价格,便宜优先。 越往后,对价格计算的越清楚,就越想用最低的成本赶快完工交付。比如说本来想用深灰色的墙,可是调色漆要贵很多,比如说想做回字型柜门,又要贵很多………装修就是不断的解决问题,不断的衡量与妥协吧……

这一篇说说水电厨卫吧

水电应该是一个工程最重要的部分,因为后期改造维修麻烦,稍有遗漏,可能带来漏水等惨痛的后果。

1、 插座宜多不宜少。

全屋最终布了一百多个点位,对于这个面积的户型来说,插座着实有点多,但是我还是坚持在每个位置都尽量留了插座。

为了省钱,我总共用了三个品牌三种开关插座面板。厨卫部分为了好看,也是为了后期维护方便,全部用的黑色插座面板。房间开关,所有醒目位置或者与开关相邻位置插座,用的施耐德丰尚白。所有柜体里面,1米视线以下、隐蔽位置全部用的张大妈推荐的买一送一的欧普插座。

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“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

施耐德电气开关插座10A五孔插座面板丰尚系列白色E82426_10US24.31元施耐德电气的产品在我站也是经常推荐,值友们对其评价都比较不错。这款5孔插座,采用德国拜耳PC材料,优质铜件,拥有充分的安全认证,并且做工也不错。最大负载电流为10A,拔插寿命为一万次以上。京东去购买欧普开关插座墙壁暗装一开5孔86型USB带开关插座面板五孔k05多孔Z3.5元天猫精选去购买

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

2、网线一定不能省。

我始终认为有线更稳定,不受墙体户型什么的影响,而且满足同时,我没有改动弱电箱,但是我把所有房间网线汇集到了弱电箱附近的餐边柜,再单独用两根线连接弱电箱,这样后期要扩展设备比较方便。书房、电视背景这些位置布的双线。其实六类网线真花不了多少钱,贵的是弱电端口,网线面板,我用了比较省钱的做法,部分位置用组合端口,部分位置直接安装空白面板开孔,预埋的网线留长一点,直接接网线接头。

3、灯源充分考虑需求

本来打算无主灯设计,但是全屋吊顶费用比我买几个便宜网红灯要高出不少,最终放弃…我重点布局了厨卫的灯光,没有用集中的光源,用筒灯分散区域照明。所有卧室为了清洁方便,用的三色吸顶灯,客餐厅入户等区域就买了几个装饰灯。

所有灯都是淘宝网购直接寄到工地,用淘宝宝贝图片+备注发给师傅确定安装位置。买了一些网红灯,基本都是金色,也没别的特别的原因,就是货源选择多,便宜。链接就不上了,淘宝一搜一大把。

客厅这款灯感觉已经烂大街了,哈哈。我换了w数更高又便宜的玉米led灯泡。一般买灯都附送光源,但如果可以减钱的话,我觉得自己另配更好一点。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

餐厅灯纯粹是双十一凑满减一起买的,配了长短两套吊杆,客厅灯其实配了3套,用哪个一定要事先比划考虑好,我家装了以后又换了一次。水电布线前最好就确定好餐厅灯的款式,挂法,餐桌的摆放位置。我最开始是打算买风扇灯的,后来换成长条形的灯,灯的位置就改了一次,挂杆也换了一次,特别麻烦。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

入户吧台位置用什么灯考虑了好久,最后选了两个便宜的星星灯,因为安装位置有吊顶,所以增加点位很简单。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

又是双十一凑满减,顺手买了个吸顶的星星灯,找了一圈,在过道安装下了。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

4、排水采用壁排,所有有水路的位置预留地漏口

为了最大限度的节约空间,同时也是为了清洁方便,我决定采用壁挂马桶。马桶和洗手盆背靠背,共用一堵墙。因为受次卧门和厕所门限制,整个空间只有560mm,需要容纳预埋水箱的墙体厚度和洗手台台面深度。

水箱属于隐蔽工程要选好一点的,所以买了吉博力。

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几款水箱安装尺寸

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

我选了吉博利需要位置最薄,落地的一款水箱,Alpha高版水箱,排污口弯头位置也需要15.5mm。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

琢磨了很久,洗手盆龙头壁出,用台上盆,最大限度的节省台面空间,做到440mm,而墙体120mm厚,涉及到马桶排水弯头的部分加厚60mm。贴砖的时候,可以看到下面没贴砖的部分厚一些,就是马桶排水管90℃弯头的位置,这个鱼骨瓷砖也是非常折腾人的,每一块换一个方向,图案就不一样了。傻人傻办法,全部在地上编号注明方向,师傅再贴墙上的。泥工特别担心开孔不准确,贴完砖后把龙头摆上去试了下。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

柜子安装好后,墙体厚度的差异是看不出来的,唯一的遗憾就是如果用台下盆会更加实用。如果柜体悬空,做排水的时候尽量采取壁排,地上留一截PVC排水管不好看也不好清洁。因为排水都是壁排,保险起见,我在右下方地面留了一个地漏,这个区域开放给客餐厅,所以选的隐形地漏。

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“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

想买一面大镜子,可拼了好久的瓷砖又被挡住了,只能分开挂两面(图片是发文时临时喊人帮忙拍的)

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

5.隐藏式水箱切记要在墙面预留水口和插座。

水箱面板选的最便宜的一款,如果是黑色感觉会更搭。如果装隐藏水箱的一定要注意,要单独留一个水口和插座在外面,方便后期安装智能马桶盖和喷枪。

潜水艇的冲洗喷枪有两款,要买链接里这种金属软管的,千万不要买我这种电话线的,水量会小很多。我就是自己家买错了淘汰下来的,就装到了这里。用隔断做了干湿分区,所以地面还是预留了一个地漏,方便冲洗地面。

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“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

没有买加长型的淋浴区地漏,太贵了。如果自用还是推荐购买恒温龙头,体验感好很多。

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“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

与厨房相邻的淋浴间区域有点大,现场要师傅改了墙,厨房占用了一部分淋浴间的空间,卡着尺寸在京东买了冰箱和洗衣机。电器基本上都是按尺寸,尽量买的便宜点的型号,阳台也预留了进水和排水,方便以后根据需要改造。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

6.卫生间设置壁龛,方便耐用

隔墙内移后,与厕所主排水管之间的空缺刚好修了个壁龛,隔板位置师傅嫌做拼角太麻烦太厚,直接买的金属装饰条。洗浴用品可以随便放啦“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)(这是贴砖时候的图片,还没做美缝)

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

为了通风,墙我没有修到顶,按尺寸在淘宝订了个排风口,200多元比装窗户便宜实用多了,可以调节风口开合。(拍的时候师傅在安装)

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

7.厨房台面根据功能分区设置高度

厨房台面做了高低处理,灶台800高,洗菜盆和操作台面900,搓了几次抹布,高一点真的舒服太多。橱柜地柜尺寸基本都是按滚筒洗衣机8套洗碗机什么的宽度设计的,随时要升级都很方便。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

厨房做的开放式,随便一个铝合金门都是几千,直接省略,用了一个半高的鞋柜分隔区域,天花板加装了排风扇。

“出租也要很美丽”——现代简约装修小记(二)

为了控制成本,所有柜门都是自己量了尺寸后淘宝定制的,拉手基本选的买一送一的,具体的下一篇继续……

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155评论

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  • 感谢分享!这风格我挺喜欢,但是拿去出租的话肯定太“奢侈”了,可以考虑做成民宿 [高兴]
    我前段时间刚把出租房剩余部分装完,房间地板+壁纸,灯饰最简单的吸顶灯搞定,橱柜碰巧遇到一家店便宜处理的样品(只另外加了一个柜>省了一笔。

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    出租省心,民宿太操心,转给别人做民宿又麻烦很多。已经租了一年多了

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    租多少钱一个月?3500能租到吗?

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  • 10万装修出租屋?花3万都高高的了。甚至买二手家具就够了。

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    24个平方的封窗,我也想3万,可是做不下来 [吐血] 本来想不封窗,几十楼风太大,而且太不安全了

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    弱弱的问一句,每个月租金多少啊?

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  • 这个说实话好看但是出租屋弄这些真心浪费了 虽然我也租过房子 但是现在大部分租房子的人都巨恶心把房主东西胡乱搞 我们隔壁就有还是所谓的老师 把人家房间糟蹋的一言难尽

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    说的一点都没错,好租客太难得遇到了。因为挺好租的,所以只能自己挑了下租客。一年多了,还好。

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    怎么挑租客,给点建议。

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  • 一共花了多少钱?

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    10万零点

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    装修不贵 房子挺值钱 [邪恶] [邪恶] [邪恶]

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  • 良心房东,哈哈。

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    哈哈,我也是良心租客,交房给房东都打扫的特别干净 [害羞]

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  • 以前住江边风景视野是真好,但是风也大,而且出入不方便,从小区走到大门口都要10分钟,走到公交站得20分钟

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    是的,我之前特别喜欢一个江景的房子,精装,风景是真的很漂亮,可是坐东朝西。这个朝南,装修完春天全部窗户打开通风,去了一次被吓住了,南方返潮,连墙壁都是水珠,太恐怖了。自己家平常返潮最多是拖地不干。 [倒地] [倒地]

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    赣江???

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  • 点赞+打赏+关注,三连击的标准动作。另求柜门定制的店铺。

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    谢谢了,就是淘宝上搜的销量高评价高的膜压柜门

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  • 找设计师设计了吗?

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    为了省钱,只能自己

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    设计的很好啊,我还以为请了设计师求推荐呢……

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  • 自己设计?

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    是的,没有整体设计,就是自己一点想法,比划给师傅,师傅实现了。

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    我觉得你设计的很好啊

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  • 阳台外面就是江景吗,很不错

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    是的,谢谢~

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  • 橱柜柜门可以给一个链接吗?

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    下一篇说柜子。

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  • 洗手台的砖真好看

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    烂便宜哟~

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  • 装修的真好,这租金应该比较贵吧 [观察]

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    比普通装修的贵一点,没想到的是特别好租,都是当天就租出去了。 [欢呼]

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  • 以为是装修自己租的房子,那不得被房东打死 [龇牙]

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    不会啊,有租客这样,是我就欢迎

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  • 我擦n款灯一样

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    都是网红款,哈哈

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  • 租多久才能把装修费回本?

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    已经快回本了 [装大款]

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    不是自己的东西,要素质很高的人才爱惜吧,你这个素质的装修,如果遇到个素质不高的人,一年就能给你整半价了吧。。。。

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  • 你好,请问头图那个整块的落地玻璃窗是多少钱啊?高层能装么?

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    我是高层啊,还是超高层,只是运玻璃上去费了点神

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  • 这个风格还行,问题是多久才能收回成本

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    已经差不多收回装修成本了 [装大款]

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    我是说用了多久收回的装修成本?只要出租早晚有一天是可以收回成本的哇!

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  • 很漂亮的,请问为啥你把风扇灯的想法取消啦?

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    看了几款现代风的风扇灯,符合我预算的,一般风页都较小,风力很小,摆设成分占多,而且照明也受局限。

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  • 楼主户型图设计图又吗

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    就是没找到最后一版的设计图,不好意思啊

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