查漏日报：两次漏水，说明楼上卫生间防水没做好。

楼上厕所漏水，谁的责任？

我家楼下，图中蓝黄两处渗水，去年楼上修过一次，修完有过一次漏水，然后不漏了，今年4月开始漏水，只要厕所用水量增大，漏水就严重，对方跟我强调是我们两家楼板间管线漏水。

答：图片中显示，房子楼龄比较大，估计最少25年起，那个时候，是很少在建筑房子时，把供水管、线管等埋置在钢筋中再浇捣混凝土的。所以，不存在楼板中有管线的问题。退一步说，就算有，问题也在卫生间内，不会在非用水区域进水的。

楼下卫生间天花蓝、黄处，是白色天花中间一条红砖宽度墙体印，是不是楼下为了扩大卫生间面积，把原本的墙体向左边移了？如果是这样，拆墙的时候会有震动，对楼上卫生间防水和结构都会产生破坏性影响的。也就是说，如果楼下去告楼上，楼上以此为理由，让楼下自行承担责任，法院很大可能会支持，除非楼下恢复原结构。

不知道楼上是如何维修的，现在看来，效果不太好，去年维修的，到今年就漏了两次，最近更是严重，只要楼上用水增大，楼下漏水就严重。这说明水路已通，防水已经完全多处失效。按最彻底的办法，凿开地面到楼板混凝土，做两到三道防水层后恢复，是不会出现漏水反复的情况。而如果只是表面刷防水胶，或者地砖面打针灌浆之类的，虽然便宜省事，效果不好就在意料之中。

楼上的天花没有发现漏水，而卫生间旁边又没有隔壁邻居的卫生间紧挨着，除了楼下改动结构的考量外，原因还是在楼上的。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。