人生第一次收房记

创作立场声明：这是第一次发文，也是一个开端。

过上有房子的生活

等了一年多终于收楼了，算是本地比较出名的开发商，精装楼盘。小三房的（穷啊），为什么买个可恨的精装？因为懒（蠢），不想自己装修（穷）。终于等来7月初收楼了，因为疫情原因期间停工了2个月，以为要延迟交楼，谁知道给开发商按时交出来了。因为我喊了验房师，我就大概说一下出现比较多的问题。

前期准备

由于对装修一窍不通，有个猪队友，唯有靠自己顶硬上。本地有个网站里面有房子这方面的服务，然后找了一个一劳永逸的方法---验房师。但是楼主所在的地方为本市偏远地方，人家不愿意来，软磨硬泡，千辛万苦凑够了6户，终于找到白菜价的验房师了。

当然少不得的是在张大妈这找攻略啊，当时看了几片贴，嗯，觉得胸有成竹，有带上验房师必定万无一失啦，但是最后还是马失前蹄啊。

精装逃不出的坑

好了，说回正题前，告诉点痛苦让你们快乐一下。收楼当天楼主想去物业填资料，队友回家取东西。物业办公室交完物业费，楼管引我到旁边的大厅办钥匙等手续，当我正在签字的时候头上的白灰“彭”砸下来，砸了桌子便楼管小姐那边同时且砸到楼管小姐，我就眼睛入灰了。呆了几十秒，6米的楼高啊！！！！！！

我坐阿姨旁边的这张凳子

然后物管的人来问我有没有事然后一直跟我解释物管这里的装修单位跟楼里的不一样，要我不要担心。但是我还没回过神来你说啥就是啥我都不会回答了。

好了真的要入题了。我居然忘记让物业出示三证一表了。我还特意写在纸上，后面收房的同志一定要记得。

木地板问题

楼主房子是全屋通铺木地板，除了烟台厨房以及卫生间外。木地板不平，应该是一个通病，就是四角的位置一定要看看，楼主的看上平整，踩上去鼓起来，厉害的还是肉眼可见的鼓起来。

验房师会在不平的地板话 画X做记号

缝隙

我觉得最多的问题还是缝隙的问题，验房师给验出来很多缝隙没填好，例如插座面板，窗框，门框等，验房师一般会贴上便利贴。

不平整问题

好有一个出现比较多的问题就是橱柜门等安装不平整，开合异常声响。还有窗户装得不平整（这个问题是我自己看出来的。）

消毒柜安装不平以及上品的橱柜板也不平整

卫生间窗户

门漆问题

我出现得比较多的是门掉漆的问题。不知道是门的供应商问题还是安装的问题，反正厨房那个人推拉门掉漆挺多的，验房师经过仔细的查看决定了他是掉漆不是原来的样貌。同时我觉得这个门也是被刮花了。但是楼管小姐坚持他是这样的。

厨房门

入户门

还有那个入户门的门锁在里面反锁了开竟然不顺畅，哎，真的太不走心了。门锁真的要记得好好试一下，因为入来的时候是楼管小姐开的，要自己在里头关上试试开。

记得试试水

为啥这么说？因为一开门楼管会给你灯和空调全打开了，通电问题不大，然后就要要测测各个面板是否正常。然后就方面厨房洗手盘冲凉房洗手盘的水测试是否渗水。这里有一个高能楼管，验房师打开水，有水出，但是不快，我跟队友说这水压好慢，然后楼管说后期入住不会这样，我们怀着疑问的眼神看他就很久。谁知道开着开着水突然停了。（中途我懒队友去车上搬矿泉水）。这下大家都尴尬了，楼管马上打电话让人来，后来检查一方是楼管水闸没开对。幸好坚持测水，主卫的洗手台真的渗水啊啊啊啊。

瓷砖空鼓

这房子的瓷砖算比较少，但是还给我验出了一块空鼓。验房师说空鼓，楼管小姐所在合格率里。犹豫验房师的人比较文静没有帮我跟他们争论，但最后还是做了标记，当场没解决，后面再找物业吧。

各位千万一定要一定要听验房师的，因为物业和开发商对于这些问题一定会BB的。

红色粉笔这块砖空鼓了

这是我第一次发文，写得不是很好，因为找验房师验的，同事感觉房子问题不是很大，只是提到几点出现比较多的问题。希望各位不要见怪哈。欢迎有补充