梅逊教主新家装修日记:记录生活的点点滴滴 篇四:#值友的家#怎么做预算,实打实告诉你都需要哪些钱?
趁现在房子还没有完全装修完,刚好有点时间,跟大家聊聊装修预算。
前提:1、预算有限,但又想装修好点的;
2、在环保和风格美观之间,偏重于环保;
3、半包;
装修需要出的钱太多了,好多地方,我写的也可能不是很全面。只是针对自己装修这几个月,碰到的、遇到的、被坑过的,以自己的切身体会为出发点,把自己知道的跟大家分享一下。
一、什么时候做预算?
1、首先测量自己的房子。
房子不是一个平面的,这是一个立体空间。如果会软件,最好的。像我这种笨人,都是自己在纸上画的。
2、确定自己的装修风格。
风格这个东西每个人有每个人自己的看法。我这里摘要网上的几个例子,可能会看着都好看,不知道怎么选择。当初我也是,这个也好看,那个也好看,最后很有可能会四不像。
(1)现代简约
宁静致远 130平米三居的现代简约风格
(2)北欧风格
只花20万,改造150平,被称为北欧风装修样板间
(3)美式风格
169平复古美式装修设计
(4)日式风格
90后大叔的日式简约小窝——装修这事儿得点值!
(5)其他(略)
二、预算有哪些
1、半包费
影响半包费的因素很多,一二线和五六线城市的人工费差别很大,包工头的半包和装修公司的半包也不一样,装修公司的大小也有关系,还有跟装修公司的熟悉程度,熟人和陌生人打的折扣也不一样等等等等。我建议至少找三家以上的装修公司,过来量房,报价互相之间比较一下。装修公司具体的明细可能不会给你,这里也是水很深的地方,我大致介绍一下我了解的费用。
(1)拆墙、砌墙。一般100平左右的、房屋动的不多,拆墙费用在2000-3000左右,一般拆墙每平方米60元。砌墙的费用要看具体情况,加材料的话每平需要200元左右,总的应该在5000左右。
(2)换窗户。这步过程早也行,晚也行。我家里现在已经油漆工进场了,还有一面窗户没有装,墙外要装空调。当然不装的话就要看老天爷的,
江南的台风伤不起。
我之前的文章提过这个,断桥铝,横开的,凤铝的价格在550元左右,杂牌子的在400多。也有不良卖家,把普通牌子的窗户贴上凤铝的标签。往里开,往外开的,价格在800多,既能横向开又能前后开的,价格好像在1000多。
(3)水电改造
这一块应该是硬装的大头。也是最不好说的一部分。
改水造价每米35-40元,排水管改造每米单价55-85元,改电2.5mm²的每米25元,4mm²的每米30元,6mm²的每米40元,穿墙每米21元,每个暗盒5-15元不等,墙打孔10-30元,电视线等网络线20元左右。
总之水电里是水分最深的,确定好自己要多少个插座,开关多少个,都在什么位置,跟项目经理或者水电师傅说清楚,电路一米多少钱,水管一米多少钱,穿墙或者钢筋混凝土要加多少钱,暗盒一个多少钱,具体的注意事项太多了。可以参考我之前的一篇原创。
总之大概1-2万元不等,当然平方小的可能还会少些。
(4)中央空调/地暖/新风系统
这三个的造价什么值得买里原创里也很多了
中央空调
总之,全套1拖4的话在3.5万左右,品牌的在4万多。
地暖:
地暖分水地暖和电地暖,水的每平80元,一般国产壁挂炉6000-8000,入口壁挂炉1万左右。120平的地暖15000-23000不等。国产电地暖每平在150左右,100平的房子电地暖在1.8万-3万不等。
新风系统:
比较好的有全热交换的,原创里也有很多介绍的
这三项加起来,应该在8万左右。
(5)泥工
先说材料费,瓷砖的品牌太多了。利用媒体,比较火的东鹏啊,马可波罗啊,诺贝尔啊等等,偏好一些的,一片800*800的在100元以上,网上促销的时候有的70元左右也有,当然几百的也很多。我家里选择的是协进瓷砖,客厅用的下面这个:
好像188一平。除了客厅的大砖,卫生间的、厨房的地砖墙砖都需要,如果房间也贴瓷砖的话可能还会稍微多些。卫生间地面、墙面,厨房地面、墙面,阳台墙面、地面。100平的房子的话,180一平方左右的瓷砖,1万出头的样子。当初我选择的有点后悔了,有人说瓷砖其实没必要太好的,不是故意破坏,一般不会裂。
再说说人工费,本地装修差不多1500元一个房间,比如卫生间2个,阳台1个,厨房1个,客餐厅算2个,人工费在将近10000元,这只是大概的。
(6)木工
木工进场了,价格就根据自己家里的实际情况了。我家里两个衣柜,一个鞋柜(上下两个),一个酒柜,一个电视柜(可以叫做电视背景墙柜吧),一个橱柜。起初也是很纠结,木工师傅自己打的颜值不够,封边不好;工厂做的材料不好,造价太高。然而:
选择木工打柜子。这个也是让我特别上火的一项。
第一个师傅。大致的格局告诉他后,细节问题全按照自己的想法来,橱柜一个做的深,我说怎么这么做的,他告诉我他是按照标准做的。洗菜盆,尺寸都发给他了,他愣是做成50宽的,我的盆45宽,让他改,他让我换盆。后来包工头出面,他又重新做了一个。做门套,做成非成品门套,又是怪我没提前告诉他。一而再再而三,抱歉,忍受不了,你可以走了。
装修完才发现,自己是孙子,师傅是爷。
先说材料,我家列100平的话,总共用了15000左右的板材(千年舟E0级生态板,价格在230左右)。
人工费,基本也在10000元左右吧。这里的柜子还是空柜子,还有柜门。
选择实木柜门的话,美国红橡木,650元每平米,松木400元没平米。
还有衣柜移门,移门的话实木的在600一平,生态板的移门320一平,钛合金包木头的在360一平。
还有厨房柜门,厨房里许多侧面也是要加板的。晶钢门一平200,亚克力一平260,实木的同上。
都梦想着是这样的柜门。
表面完全是平的话,一般是密度板,否则是做不出这种样式的。在环保和美观之间,你需要做出选择。
另一方面,如果是全屋定制的话,举个例子,深圳一个朋友,橱柜和全屋定制7W多。这个方面我不太了解,欧派橱柜的话1米好像我记得3000吧。
(7)油漆工
油漆工进场前,要贴好石膏线,一般12元1米(师傅会赚4元1米),100平的话,可能需要1200元左右。
油漆工进场后,先打底,刷胶水或者墙面加固剂,阴阳角找平,刷面漆,补面漆。腻子现在一般都是成品腻子,美巢的20kg的35左右,立邦的45左右。再就是乳胶漆了,德国进口的都芳,1500左右70-80平,整个房间基本需要4000左右吧,国产的相对便宜许多,网上都有价格。
人工费大约在5000-10000吧。
(8)木地板
木地板一般的话300-600的都有,去市场逛逛大致的价格就有了。
总之,半包的话,主材都是需要自己买的。大致算一下,空调4万,地暖2.5万,新风2万,瓷砖1.5万,窗户0.8万,柜门(含衣柜移门)2万,乳胶漆0.4万。这个一部分大约13.2万,我只是列举这第一条基本的选择。人工费拆、砌墙0.8万,水电1.6万,泥工1万,木工1万,油漆工0.8万,共5.2万,辅材板材1.7万,其他水泥、砖、腻子等等大约1.5万,半包费在8.4万左右。
2、其他硬装
部分硬装第一条讲过了,这里讲其他的。
(1)木门
说到木门,第一个想起来的牌子可能是Tata木门,这个是网上旗舰店销量最好的一款:
我能说这款其实是密度板的吗。有人说,好的牌子的密度板质量比小厂子的多层板质量好,不可否认。
一般厂子,原木的门,价格都在3000以上了,原木门变形的可能性稍微大些。多层板的,1200左右,密度板的600吧。牌子的门价格网上都有,但是实体店和网络销售是分开的,实体店说我们和网络销售的不一样,网络销售的说我们和实体店是一条生产线的。安能辨我是雄雌?
门标高210,实体店的门一般都在230左右,所以看着很大气,门加高10cm,收100-200不等。门造型,门上花纹也会涨价100不等。
所以正常3个房间的木门,价格在5000左右吧。还有门套,窗户、移门、钛合金、防盗门门套,多层板单层120,双层150。门套大约5000左右吧。
(3)移门
今年这种超窄边的移门做的很多,前两天碰见一个朋友说,其实移门的牢固程度主要看边框的宽度,越宽理论上牢固度越高,这种超窄边的技术还不是很成熟。这个我也不知道真假,我怕熊孩子一脑袋装上去。所以忍痛放弃。
移门质量好点的,双层钢化玻璃在600多,便宜的也有很便宜的,300多的也有。阳台一个移门、厨房一个移门、卫生间一个移门,共需要5000左右,加上钛合金开门1000左右。共6000元吧。
(4)淋浴房
移门
首富家移门比较出名的一个牌子,最便宜的一款699一平,两个卫生间如果都做的话,在4000-5000不等。
马桶:
这个就很难说了,价格可能100-100000都有,自己用的不要选择500以下的,伊奈,日本这个牌子据说还可以。性价比高点的话2000左右吧,两个4000,如果加上卫洗丽,可能小1万吧。
淋浴:
据说这货可以,3999,一般的水龙头也在四位数。
网上性价比高的可能是老李五金了,业绩良心啊。一个1000出头吧。
洗漱台:
这个一个3000左右吧,也有实木的也有钛合金的,鱼龙混杂。
总之金厨银卫,卫生间一个大约需要1万吧。
3、电器等
先说说厨房电器:
(1)吸烟机、灶台。下面这两台比较火,具体效果,还没用,等用完,我再写体验吧。
(2)洗碗机、蒸箱、烤箱
三个基础款的。总价在1.6万吧。
(3)燃气热水器
有什么水量伺服器的,恒温的,价格在5000左右吧。
(4)厨房其他
其他的什么净水器啊,前置过滤器啊,垃圾处理器啊,报警器啊、拉篮啊之类的。
厨房台面啊,一般300-600一米不等。
(5)冰箱、电视机
这个原创里也说的很多了。
客厅电器:
(1)灯具
如果是小米这款的话,三个卧室1000元左右。
餐厅的灯下面这款颜值比较高:
客厅的灯要根据自己风格来定,算1000元吧。
还有筒灯、射灯、灯带等等。
(2)投影仪、幕布、音响。
投影仪的话,选择了大众款的W1070+,幕布选择了红叶120寸的,总价在5500元左右。音响就要根据自己发烧不发烧了。
4、软装
这个也是很多选择了,根据自己的风格,多去市场逛逛。床床垫1000-N元,沙发几千元、几万元不等,窗帘布的、麻布的等等。布艺啊,陶瓷啊,花品啊,后续可以慢慢添加了。
粗略的预算这么多,建议第一次装修的小白,先把大致的预算算好了,再一个个砍价,细化。否则就会出现前面全部用的好的,后面没钱了,只能简简单单的收个尾。除了上面这些东西,至少还有加1万左右零碎的东西。
可能上面有落下的项目,也可能有理解说明不太对的地方,多多谅解。
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7.木工确实头疼,不靠谱的很多,我的橱柜浴室柜体直接用花岗岩做了。
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