租房就是混得很差吗？买房钱的利息租房 vs 租房的钱还贷

先看看这两张图，你觉得，哪个是新房，哪个是二手房？

🌿我租了一个二十几年房龄的老破小，是混得很差吗？可为什么一直给我送快递的京东快递员看见我租房子，他路过看见，会大呼: 你太奢侈了。

大概就是每个人的理念不一样吧。

猫咪对我友好的一个小区

就好像15年的时候，我第一次看见医院里的医生大大骑着一辆破旧的脚踏车，当时我内心的一瞬间就是: 哇，他混🉐好差呀，这么大年纪了，都没有车开，骑着脚踏车。其实后来我才知道，就是他骑脚踏车是为了环保，而且他家离医院很近，我鄙视我自己内心这种世俗的眼光！

🌿任何人想买房或者换房或者租房，是有他自己的生活需求，或者是为了成家，或者是为了小孩子上学，或者是照顾家庭各种因素吧，所谓家家有本难念的经，怎么去把经念好，办法总比困难多。只要你肯付出，你肯迈出那一步，你舍得花钱，舍得牺牲自己的个人利益。（此处排除了投资客……）

看起来还挺好，其实这个是房价下跌很厉害的

🌿以前劝人一般就是劝人买房的话，他会说，哎呀，你看你月供，哦，不是你月你月租2500，现在月供2200啊，你还省300块钱呢。你拥有了自己的房子，不然你租了10年以后这房子还是别人的。

🌿可是倒过来你想假如说你这个买房的钱假如说你这个买房的钱这笔钱的利息够你来租房，那你也可以倒过来想啊，那我嗯你看这个我本金一直还在。假设假设我每个月有2500的利息，对吧？然后我把这个2500去租房子，那我这个一大笔的买房子的钱他都一直还在。

🌿这里核心的一个问题是因为房价在波动。

开发商精装修房

🌿假如说上涨期的话，人们会觉得，假如说房价上涨期，人家大家会觉得你这个租房的钱不如拿来还贷。

🌿但是如果是房价下跌期，你要想，比如说我去年年底买个房，跟今年上半年的报价，他可能已经差了不要说30万，十几万肯定是有的。

现在你看很多房子，房东卖房子，这个十几万一砍是非常正常的，上半年一个行情，下半年一个行情，所以在房价如果是下跌的过程中，可能我们要换一个思路。

也许你把这个买房钱的利息拿来租房，你看看这个房价，直到直到房价到达一个更加合理的一个位置，你再去买，因为可能这个时间差，比如你下半年买房子，可能跟上半年就能差个几十万呢，这个几十万甚至你可以租10年的房子，不香吗？可以买很多很多的智能家电。

🌿那未来是继续租房还是买一个合理价位的房子，或者说，可能这个买房子跟你碰见意中人一样，是有个缘分的。当你觉得这个是你想要的，你就会有感觉了。可能他在一个合理的价位，我们当然不可能一直等，他怎么样怎么样人生的规划，但是租房也不是不可以的。

有很多人租房在这个城市打拼，甚至有老年人租房，我们小区里有个人家把房子卖了，让他家老人就自己去租了个房子，这个思想很先进，我挺佩服她的，也就是她的这个行为才激发了我租房子的。换一种思路，也许你的世界豁然开朗。

a的卫生间，被用过了是显然易见的

🌿最后揭晓一开始的那个两张图片，a其实是个新房，是开发商手中最后的存量房，其实是开发商那个时候拿来做办公室的，那张床垫是他们值班人员睡的，所以相当于是新房，而且它的确不是二手房。

b房的环境，就是位置可惜了了

然后b它是一个十几年快20年房龄的二手房，b这套房子正对着那个进出入口，户型是很好，但是他的位置不好，所以很多事情不能看表象。🌸