明日开售！华夏合肥高新REIT基金即将开始认购长期稳定的租金收益

9月14日，华夏合肥高新REIT（场内简称：合肥高新 代码：180102）公众投资者部分正式开售！此前参与询价的网下拟认购份额是网下发售份额的156倍，刷新已有公募REITs网下询价纪录。

该基金发售价格为2.19元/份，发售规模为7亿份，预计发行规模为15.33亿元，其中公众投资者认购的初始基金份额数量为0.735亿份，拟募集1.61亿元。场内认购每次认购份额为 1,000 份或者其整数倍。

• 募集期：2022年9月14日-9月15日

• 场内认购时间：9月14日-15日每个交易日的9:30-11:30，13:00-15:00

华夏合肥高新REIT是继深圳蛇口、上海张江、苏州工业园、中关村之后全国第五个国家级高新区产业园REITs，也是合肥高新股份有限公司、证券、华夏基金强强联合推出的精品REITs。

基础设施REITs以基础设施为底层资产，通过发行基金份额汇集投资者资金，投资于基础设施项目，并将底层资产产生的租金或收费分配给投资者，具有流动性较高、收益相对较为稳定等特点。

投资收益主要来源于两部分：一是有望获得长期稳定的分红收入；另外可以通过本身价值的上涨获得资本利得的收入

根据本基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，以发售价格为基础，该基金2022年预测净现金流分派率为4.05%（年化），2023年预测净现金流分派率为4.06%。

如何认购？

公众投资者可以通过场内、场外方式认购基金份额，参与该基金场内认购的，应当持有深圳证券交易所人民币普通股票账户或证券投资基金账户。在证券账户内交易栏，找到场内基金，输入代码（场内简称：合肥高新 代码：180102）以及认购的金额，就可以进行认购。

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后期如何交易？

华夏合肥高新REIT在基金合同存续期内采取封闭式运作并在证券交易所上市，不开放申购与赎回。但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行交易，上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。场内认购的投资者可直接参与证券交易所场内交易。