北京6300万层境别墅，三环内孤品，出繁入静，咫尺繁华

如果要在北京的三环内买套*级的别墅，现在还有的选吗？

说实话，这地段要求可够苛刻的，毕竟目前北京的别墅类项目大多位于四环五环之外，比如中央别墅区、奥北别墅区、西山别墅区、亦庄别墅区。

但作为资深豪宅品鉴师，洋房姐姐还真找着了——懋源·璟岳。这个项目位于丽泽金融商圈核心地带，也是三环内唯一在售的别墅产品。对于高净值人群来说，这也许就是个完美的选择。

今天带大家看的是懋源·璟岳的联排产品，中式东方园林设计，建筑面积420平米，总价6300万。

懋源·璟岳联排低密墅品，原创性的运用“别墅功能分层化”设计，因专一定制属性，打造圈层社交层、家人起居层、主人起居层、景观庭宴层、生活娱乐层五大层境空间，一层一境，将每一个功能的纯粹性和尺度推向了极致。

【圈层社交层】

这一层由入户玄关、茶室、客厅正厅三进制空间组成。这样的设计将家庭生活和社交会客融合，将厅的功能发挥到极致。

【家人起居层】

这层由两南一北，三个完全独立的卧室组成，南向为双亲主卧套房、男/女孩次卧，打造老人和孩子的专属生活空间。此外也可以根据生活方式需要，变为卧室、书房的组合，或者合二为一的超尺度居住空间。北向大尺度客卧套房，也配有独立卫生间，私属感和舒适性直接拉满。

【主人起居层】

6 米南向面宽，层高高达 7 米。涵盖卧室、衣帽间、独立卫生间、儿童房几大功能。值得一提的是，主卧采用跃层式设计，显得宽敞大气。

【景观庭宴层】

景观庭宴层层高达 4.2 米，由景观庭院、宴会厅、西式厨房、中式厨房、洗衣房、保姆房组成。

全玻璃制造西式厨房，你绝对想象不到原来可以把厨房打造成水晶房，可以说，这个是我见过最美的厨房了！

餐桌采用10 人台的中餐圆桌，最多可容纳 18 人，象征着情感的聚合，符合大家庭餐宴需求，更体现了宴会厅奢阔大气的尺度。

【生活娱乐层】

层高达 5.1 米的超百平米可变空间，你可以根据自己需求来设计，比如影音室、酒窖，私人健身房、画室、收藏室、兴趣房等等。

内部空间看完了，接下来再聊聊这个项目的配套。

项目位于北京西南三环万柳桥，属于丽泽金融商圈核心地带，联动金融街，商业方面，有丽泽、金融街、西单三大商圈。

教育方面，有纪家庙小学，万柳小学，北京十二中，北京八中怡海分校等。

医疗方面，有天坛医院，北京口腔医院，宣武医院，首医大附属友谊医院等。

休闲方面，有金中都遗址公园，万泉公园，陶然亭公园，天坛公园，北京大观园，世界公园等。

值得一提的是，丽泽城市航站楼也将于年内动工，到时可直通大兴新机场，可谓出繁入静，尊享内城优雅人生。

今年，北京三环附近出让了不少好地块，不过从容积率指标来看，基本都是大平层的产品。所以，如果你想在北京核心区拥有一套别墅，还真得来这瞧瞧。

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