查漏报告:楼上没有漏，自家卫生间轻微水平渗漏！

老师你好，儿童房去年因楼上洗手间漏水已维修过一次。楼上重新做了水管和洗手间防水，今年又发现如图问题，1 靠近天花板去年漏水位置开裂，去年维修时候已经铲掉到漏出砖层重新刷了水泥沙浆，今年又开裂 2 墙面有明显流水痕迹。靠近地板踢脚线位置鼓包开裂 3该面墙靠近洗手间 问题：漏水邻居以去年已经重做防水和水管为由不承认是他的问题，2 有没可能是我同位置洗手间导致？

答：你好。最上面只能看到墙有裂缝，看不出渗水的痕迹。最右边的图片看出墙面有深浅不一的色差，可能是因为之前墙面整体打凿完，没做防水，直接找平批荡的，因为楼上有渗水下来，墙面湿度不一样，干的地方就没事，湿的地方砂浆盖不出，湿气从砂浆缝隙印出来形成的。手摸上去感觉不到湿的话，问题不大，实在担心的话，可以用红外线热成像和湿度仪测一下。不过，就算湿度不一样，也不能说明楼上还有渗。之前墙面有渗水，是会不一样的。只能说，现在问题不大，后续观察一下。

儿童房地面返上的墙面出现鼓包粉化掉皮现象，应该与楼上无关，自家卫生间存在轻微的水平渗漏，卫生间地面以下的暗水，从防水失效的墙与楼底板之间缝隙窜出来，墙面砂浆腻子吸湿上返形成的。不算严重，卫生间可以采取保守治理，比如地漏不要堵塞，地砖缝隙填一下等。当然，一定要彻底解决，肯定要做卫生间地面防水的，拆掉地面以上设备，打凿地砖到楼底板，清理干净后做两道防水层，试水不漏再视具体情况做二次排水，最后回填贴砖。墙面要等卫生间防水做完后2-3个月才能铲掉刷新。墙面不候干直接刷新，很容易再次出问题。就像楼上渗水一样，墙面不干批荡，墙面出现干湿不一现象。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #卫生间漏水 #卫生间*