查漏报告:大概率发泡胶！不建议整屋搭棚！

请教各位家装大神，顶层漏水，渗下来的黄胶是啥？后续该如何处理（涂防水胶还是加盖棚子/玻璃房）比较好？

回复：顶楼漏水，水源就是雨水，一般都是清澈的。视频里面能看到，瓷砖墙上面有三处12-13条胶状水流痕迹，肯定不是雨水，可以用手扣一下，能轻易扣下来，脆且一捏成粉，很可能就是发泡胶。如果之前有找人在天花或者屋面上打针灌浆，那基本就能确定。墙上面的天花，出现发黄发黑水印，符合渗漏的特征。

涂防水胶是不是指直接在屋面上刷透明的防水胶？不行的。一是胶的性能不适合做屋面，可以刷外墙面，屋地面一定要用防水涂料，高分子的最好，比如聚氨酯或丙烯酸，改性沥青涂料也可以，各有优势；二是直接刷的工艺不行，屋面漏水，表层的裂缝不是渗漏的原因，楼板混凝土上面的贯穿裂缝才是关键，这些裂缝让结构丧失自防水功能。需要把防水层，比如防水涂料，防水卷材，直接做在混凝土上面，覆盖这些裂缝，达到防渗漏的目的。混凝土层与表层之间会有5CM以上的厚度，需要打掉清理后才能做防水。

在屋面上搭玻璃房不现实，搭棚的话，先要看城管和物业是否允许。城市里一般不行，自建房随意。除非可以把整个屋面全部搭满，且做好屋面排水沟防水的情况，是可以达到防水的目的。瓦本身就是一种具备防水作用的材料。如果在台风盛行的地区，大风大雨的话，瓦屋面是挡不住的，一定会打到屋面上来。不过，你家就视频中一处漏水，就在屋面上搭大棚（劝你打消只在渗水的屋面上搭棚的想法），费用上面有些不合算的。如果能在屋面上定位，可以局部打凿维修，费用不多，时间也不长，效果还好。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #屋顶漏水