查漏报告:除了外墙做防水，屋顶可能也要做！

下雨天墙壁渗水，导致墙壁发霉。求助？

如图所示，除了黄色区域，其他没有任何隔壁楼层可以遮挡，也就是说黄色区域就是受雨面。一旦大雨天，黄色区域墙壁就会渗水，渗水之后墙壁就会发霉，下面是墙壁发霉图。

回复：自建房二层，第二层墙面在下大雨后出现渗水发霉现象。仔细看这些内墙面霉菌，有一些是从内到外产生的，有一些霉菌就在涂料表面层。可以直接擦掉的，就是表面直接长霉。擦不掉的，或者说表面能擦掉一点，但涂料下面的黑色印记擦不掉。除非把这一块涂料腻子直接铲掉，直到砂浆层。有一个现象，可能题主都没有留意，卧室天花上面其实也有发霉现象，有一处甚至还掉了一块墙皮下来，能看到灰色的砂浆层。这不仅是外墙问题，可能还有屋面问题。没看到外墙的图片，不知道外墙是什么情况，如果是毛坯砖体，不用说，直接批防水砂浆后做装饰层。如果是砂浆批荡，可以直接刷外露防水涂料，刷之前把墙体基面做一下处理，比如松动、开裂、起壳等，空鼓的地方直接敲掉后重新批抹。

如果愿意为了防水和美观，多投入点费用解决，饰面可以贴外墙瓷砖，防水效果持久，装饰效果也好。农村都是包工不包料，两层楼花不了多少钱。要是已经有了饰面，只能看是否有裂缝，先打胶补缝后再刷防水胶。屋面上的问题，可以一并解决，也可以做完外墙后，看问题是否解决。还是有渗水，且都是从天花往下的，屋顶女儿墙阴角缝估计是要做防水的。自建房屋面上除了结构板，就只有一层5cm不到的砂浆批荡，可以网上买外露型防水涂料直接刷阴角缝，墙面刷10cm，地面刷15 - 20cm，两遍就行。这个简单，商家都配了工具，动手能力强的可以直接做。再来看室内，现在有霉菌，只是简单的表面擦掉，再刷新可能还会长霉。要想效果好，最好把这面墙，连同发霉的天花一起铲掉，彻底一点的，砂浆都打掉，做刚柔两道内防水，批平再做腻子涂料。不想麻烦，砂浆批荡层上做一下除霉处理，最后刮腻子刷涂料。之所以建议要做内墙背水面防水，有两个原因，一是外墙防水的材料，是有使用寿命的，失效后不及时做，内墙很可能又会出问题；二是内墙既然都需要铲掉后刷新，还不如加多一道防水层，效果更好，性价比也高。农村里面不知道能不能找到做背面防水的师傅，这个工艺对材料和施工要求比较高。#漏水 #外墙漏水 #屋顶漏水