查漏报告:没法堵和排，卫生间防水需要重做！

分析与诊断：图片拍的时候角度选得非常好，一张图片能看出三处漏水点。一是右边吊顶锚杆。打孔的时候，掉了一块墙皮。杆身上面有反光，从上往下有锈蚀，但在对应的铝扣板上面没看到有水迹和白色析出物，估计只有渗水而没有明水。左上角白色排水管与天花交接处，也掉了一块墙皮，没掉的乳胶漆上有黄色的印记，说明灰黑色的砂浆层是潮湿的，管身白色，没有痕迹显示有水从管口流下来。左下角的两根公共排水管，阻火圈有锈蚀，有五根黑色水流痕迹在管身上面，应该是管口有渗水，把阻火圈的铁锈浸下后形成的。

第一处的渗水，是不是打孔造成的？楼下发现渗水，找到楼上，楼上说因为楼下打孔的原因，把楼板打出裂缝才会渗漏的。楼下喊冤，打孔不深，只有4-5cm，而楼板有10cm以上，怎么会打穿？一般来讲是不会的。但有时候会遇到一种情况，就是楼板混凝土本身有裂缝，但还没有穿透，打孔刚好在未穿透的位置，而楼上卫生间防水已经失效，暗水已经到了未穿透的位置，这样就会沿着孔洞漏下来。还有就是，打孔有震动，裂缝会在震动作用下穿透混凝土。

三处渗漏点都没有漏明水，又在细节位置，堵和排效果都不好，最好还是楼上卫生间做防水。至于费用，楼上如果同意做，只是费用要楼下承担部分，建议楼下就不要计较，协商解决为妥。听不进去的楼下，纯当我瞎说。以上仅供参考，希望能帮到大家。#漏水 #卫生间漏水 #卫生间* #卫生间防水