查漏报告:与雨水无关，楼上水管和防水有问题！

楼下漏水却找不到原因，该怎么办？（二）

（接一）诊断与分析：楼上卫生间的排水管在楼下天花上面，这是降层排水，如果楼上卫生间地面没有抬高的话，排水管只会直上直下，也就是说，图片中的排水管，到楼上就是洗脸盆下露出地面的白色排水硬管。你们也试过从地漏或者排水管冲水，楼下管口周边滴水并没有明显变化。排水管漏水有一个特征，就是冲水就漏，不管是内埋部分，还是外露部分。显然，冲水不漏与其特征不相符。

虽然你家是顶楼，与觉得与下雨有关，但可能只是错觉。不过，为了放心一点，也可以在下雨的时候检查一下。主要是卫生间天花里面，打开吊顶，看看是否有雨水从烟道或者管井部分漏下来，如果是干的，或者只是有湿而无明水，都可以排除。只有明水滴落或者沿墙流下去，这样的水量才有可能影响到楼下。

这个水量还是有点大，一个晚上就大约有一盆底的水量。因为没有沉箱，地砖以下，楼板以上的空间层次并不大，没有抬高的话，大概只有10cm不到，要积很多水不现实。除了地砖以下用水渗入的暗水，可能还存在水管漏水。轻微的水管漏水，光打压并不一定能检查出来的。给两个建议，一是叫水电工或者自己检查卫生间明面上的用水设备是否存在微渗；二是找专业检测水管漏水的过来，上仪器设备，有没有漏水，哪里漏水，一查便知。如果以上两个建议都找出有问题，修复后再观察，楼下没漏那最好。如果还有漏水，但滴水频率很慢或者只有湿不见明水，可能是因为洗澡水渗入地砖以下形成的暗水还在沿水路漏下来。

这就要解决管口防水问题，如果只是管口漏水，是可以尝试做局部管口防水。不过，对施工技术和防水材料要求比较高。也要当心破坏周边防水，不建议给游击队或者小面包来做（他们除了打针灌浆骗钱不会别的），一定要找专业靠谱的师傅或者防水公司来做。当然，要想效果好，其他地方不出问题，可以把卫生间整个地面重做防水，做防水的时候可以增设一个二次排水。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。（完）#漏水 #卫生间漏水 #卫生间防水