查漏报告:卫生间天花霉烂却无渗漏，真相只有一个～

昨天晚上一位海珠区业主找到我们，说是厨房排水管漏水，安排好师傅上门检修后，让我想起之前去他家查漏的事。楼下卫生间和厨房天花剥落掉皮发黑长霉，怀疑是他家卫生间渗漏造成的。业主家刚装修完，不确定是之前的问题还是现在还有问题。我们到后，发现楼下是出租屋，用水环境很不好。检查发现：一是卫生间厨房天花霉烂很严重但却都是干燥的，二是楼下厨房卫生间没有安装排气装置，洗澡时水气出不去。

在楼上已经使用卫生间的情况下，如果说有渗漏，绝对不会出现干燥的情况。诊断的结果是楼上卫生间装修做完防水后，应该是没有问题的。租客搬走后，楼下业主准备装修。我们给其建议：卫生间和厨房一定要装排气装置和做吊顶。如果不做，还是腻子涂料天花，就算楼上不漏，在潮湿环境下，时间长了天花照样开裂霉烂。诊断结果和处理意见，楼上楼下业主均认可并欣然接受。总结：楼上业主不要以为楼下说渗漏就是自己的原因，在处理之前一定要找专业防水的过来检查一下再做正确决定，贸然处置不仅揽事上身，还劳民受气伤财。#漏水 #卫生间漏水 #卫生间*