查漏报告:天花线管开裂，凿开观察不漏再修复！

客厅天花板裂开了，看着好像有水印，但摸着是干的，请问是楼上漏水吗？

回复：图片显示，客厅天花大灯边有两处笔直的缝隙，一条只有缝隙，一条除了有缝隙，缝边的乳胶漆膜有松脱起皮褶皱。两条缝隙这么规整，应该是线管缝隙，就是里面装有电线管（或者黄腊管），由于开槽深度不够和封缝不密实，砂浆与管体结合处开裂。查一下家里装修的时候留下的水电影像资料，走线与缝隙是不是一致。一致的话，那就是线管缝。要是没留资料查不到，也可以直接在天花上面沿着缝隙开凿检查一下，不要担心会凿坏天花，已经开裂了，要修复也是要开凿的。

天花由于线管开裂，一般来讲，不会出现像图片一样的漆膜起皮松脱现象，可能更多是图一这样笔直一条缝。不漏水，直接凿出来，清理干净，先用线槽宝刷一下，抹填缝专用砂浆，挂网刮腻子刷漆就能修复。现在疑似渗水，摸着又是干的，但有时候轻微渗水的话，用手是触感不出来的，灵敏度不够。建议用仪器测一下，红外线热成像不适合，湿度仪可以，网上有买的，也不贵。测的时候，需要把线管凿出来，可以自己凿一下，也可以找师傅过来，不过需要注意不要把线管凿破了。凿出来测确实有湿，楼上就要找水源做防水，或者楼下天花做堵漏。暂时测不出来，可以放置观察一段时间。之所以要这样做，是因为客厅是非用水区域，不漏水最好，要是漏水，治起来可就麻烦。因为没有明水，不是水管，只是渗水的话，原因就很多，比如卫生间窜水到客厅，雨水打到阳台窜到客厅，厨房地面以下有水也会窜到客厅。没漏最好，有漏的话，楼上要是找不到原因，或者说不配合处理，你这里要治好，就只能想办法做背水一战，把线管拆下来，再凿深一点，用堵漏王加背面防水材料封住后修复饰面。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #客厅天花漏水