查漏报告:他横由他横，堵上邻居会来找你的！

楼上卫生间往我家漏水，邻居说是公共管道问题不给修，让我自己修，这对吗？

我家发现漏水，是楼上某个下水管道口往下滴，楼上说是因为管道老化，里面有残渣，需要冲一下，但冲完了还是滴水，我怀疑是楼上防水不行了，楼上不愿意重做，怕花钱，说下水管道在我家，应该我自己修，想问问大家什么看法？楼上老大爷还挺横…要让我自己修我都想把这节管道堵上了，气死了……

回复：能在天花上面看到楼上的排水管，应该是降层排水，就是楼上卫生间的排水管穿过楼板，从楼下天花接到排水总管。如果看到其中一个横管与天花交接处漏水，这就与公共管道无关。公共管道是竖管，规格为110mm，大而粗，比较好分辨。竖管与天花交接处没有漏水，楼上要坚持说漏水，可以叫物业过来澄清和说明一下。楼下的话可以不信，物业的话总要相信。实在不行，可以找社区居委的工作人员出面协调一下，总要相信的吧。我想起之前到广州老城区查漏，我去的时候，业主把居委的人叫上，居委的人如果不懂，他们又会叫相关的人，一个小小的漏水，屋子里乌泱泱都是人。这说明其实基层的工作人员还是很尽心为人民服务的。看完后，居委的人加上我的联系方式，以备不时之需，漏水这种事情很常见，纠纷不断。

排除公共管道漏水，来看看是管道漏水还是管口防水失效漏水。楼上以为管道堵塞，排水不畅而溢水出来漏下去，冲了一下。这个操作是有必要的。真有可能出现这种情况，与管道漏水的特征相近，都是用水就漏水，几乎是同步发生的。不同在于，管道漏水是在管口以下的位置发生的，看描述，现在漏水是水管管口往下滴的。就算不堵，管口防水失效，地砖以下的暗水还是会漏下来的。真正解决的办法是从楼上做管口防水，如果其他地方没有漏水，可以只做管口的防水。打凿来施工做防水，快的话一天搞完，慢的话，最多两天，基本不会影响楼上生活。千万不要打针灌浆，楼上楼下都不建议，效果不好还容易上当受骗。从楼下天花凿开管口堵漏的话，要看实际情况，不好施工效果也不好。比如太靠近墙面，空间不够，打凿不彻底，质量没保证。楼上的管道虽然从楼下经过，但使用是楼上，也应该由楼上负责，说要由楼下负责，楼下说得也对，要修的话，直接堵死可以吧？显然不行。但如果楼上愿意维修，想楼下出费用，我觉得也可以，解决问题为上。钱不会太多，能解决问题就行。气大伤身，花钱消气。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #卫生间漏水