公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，购房成本进一步 “减负”

朋友们，公积金贷款利率又双叒下调啦！这次直接降了 0.25 个百分点，可以说是给购房者实实在在的“减负”呀。

先来给大家说说这次调整的具体情况。自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1% 和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于 2.525% 和 3.075%。

那这利率下调到底能帮我们省多少钱呢？以首套房贷款 100 万、采用等额本息方式、贷款期限 30 年为例，月供将由 4136 元降至 4003 元，减少了约 133 元，总利息支出减少了约 4.76 万元，这可是一笔不小的数目呀，能让我们更好地规划购房后的资金安排。

而且，此次降息不仅减轻了中低收入群体的购房负担，稳定了住房消费，还进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群来说更划算了，能让我们在买房时更有底气。