如何花最少的钱装出想要的效果—预算篇
创作立场声明:装修是站内热门版块,也是对有广大需要装修值友帮助最大的版块之一,我也受益良多,希望通过自己的装修历程和经验来反馈大家,不足之处欢迎评论指出交流。
写在前面:这一篇耽搁很久了,其实年前就开始写了,然后因为上个学期装修施工将这个学期的假期几乎全部透支了,从一开学就开始疯狂干活,同时还时不时的安装个吊顶橱柜什么的,实在是无瑕顾及了,不然身心都受不了,对不住了。这两天熬了两个晚上,把这一篇赶完了,希望大家能体谅。另外,放心,这个系列肯定会坚持写完,最近相册里面又多了几十张照片,不会白照的。
每一个准备装修的人都无法逃避的一个问题------预算。相信每个人都想用尽量少的钱装出自己满意的效果,但现实永远是残酷的,钱包永远是不够的
,特别是对于自己买房自己装修的人来说(应该不会有值友真的以为我完全是因为找不到设计师才清包的吧)。那么,如何用有限的装修经费来填装修这个无底洞呢?答案自然是做好预算。
通过前面两篇的介绍,相信对装修的流程有了大致的了解,对各个装修环节要用到的主要材料也有所认识,预算的准备工作算是做好了,接下来就要做预算了,但是预算与装修的风格关系很大,所以先简单说一下装修风格。
一、装修风格
装修风格其实是在设计阶段就要考虑的一个问题,但我在设计篇中只重点讲了功能方面的设计,对装饰风格没有提及,主要还是因为对这块真的不甚了解,而且自认为审美一般,所以还是不误导大家了。其实真正要装修出纯正的某种风格是很不容易的一件事,至少对于非设计相关人士来说很难,需要在非常多的细节上进行掌控和取舍:从前期设计,到基础装修做造型,再到后期装饰件的选购,甚至入住后的维护,都要花费不少心力,而且花费通常都比较高。所以,这里只对家装常见的装修风格用图片的形式简单介绍,而且只是我个人理解的风格,大家不要在意形式,根据感觉走,自己喜欢即可
。
1. 北欧
北欧风格的特点与常用元素
北欧风格追求自然,多应用木材、石材、铁艺、亚麻等自然材料进行装饰;简洁素雅,不过多造型,主要用简单的线条和色彩装饰;色彩搭配以白、黑、灰、棕等中性色为主,柠檬黄、生机绿、皇家蓝等纯色点缀。
2. 美式
美式风格的特点与常用元素
美式风格追求古典和舒适温馨,色彩鲜明,多用暗棕、土黄为主色,使用线板造型体现出层次感,经典的美式家具多用樱桃木、黑胡桃木等名贵木材加以雕饰,塑造高贵典雅的氛围。岛台、壁板、风景油画、壁炉、铁艺灯、花布壁纸和拱门是常用元素。
3. 现代
现代风格的特点和常用元素
现代风格讲究空间开敞,线条简单明快,常用灰白为主色,利用金属、玻璃、灯光、高纯度的颜色打造出浓浓的科技感。现代风格追求极致简约,尽可能的去繁就简,再利用设计去满足实用和便利。线条简洁的家具、造型简约的电器、宽敞明亮的空间在现代风格中随处可见。
4. 日式
日式风格的特点和常用元素
日式风格简洁但精致,整齐而有序。实木桌椅造型简洁,推拉门、屏风隔断使得空间自然而鲜明,竹麻草席坐垫置于舒适的地台和榻榻米上,墙上是清新淡雅的壁画和纸扇,映着柔和的灯光,处处透露着恬静和温馨。紧凑而井然的厨房,三分离的卫生间更是独树一帜。
5. 新中式
新中式风格的特点和常用元素
新中式是现代与古典的完美融合,随着传统中式的式微,新中式含蓄包容、硬朗混厚的风格逐渐受到追捧。新中式讲究色重身沉,颜色深而艳丽,多运用与现代融合的传统元素来进行局部装饰,哑口、博古架、板式家具、窗棂、砖雕、瓷器、紫砂、笔墨等是新中式的常用元素。
多说几句,非常纯粹典型的某种风格很多时候并不符合大众的审美,特别是年青人(买房装修的主力),所以现在装修更多的都是混搭风,如北欧搭现代、简美、北欧加日式等等。其实只要色彩应用得当,适当留白,都能出来很好的效果。只让整个家装修得看起来“悦目”,住起来“舒心”,比什么都重要,大可不必追求或纠结某一种风格。
二、预算的构成
对于很多人来说,在准备装修时对于预算只有一个概念:我现在手上能拿出多少钱能投在装修上。这个金额就是总预算。总预算包含从装修准备阶段开始到最终入住之间的所有开销,而这个开销个人将其主要分为:装修材料费、工人工费、家具家电、交通费和杂项。
装修材料费包括主材费用和辅料费用,主材包括瓷砖/地板,橱柜,烟机灶具,热水器,门,集成吊顶,石材,水槽,马桶,龙头花洒,灯具,开关插座等。辅料包括水泥,沙子,红砖/砌块,水暖管件,强弱电线,防水材料,各种胶,地漏角阀、板材,龙骨,木器漆,铰链轨道、各种钉子,石膏腻子,乳胶漆/墙纸,五金配件,美缝/填缝剂、保洁工具等。详细的装修材料请参看上篇:
工人工费包括墙体拆改的泥瓦工、水电改造的水电工、防水施工的防水工、铺贴瓷砖的瓦工、定做家具的木工、粉刷墙体的漆工,以及各种电器洁具的安装工人的工费。
家具包括单独购置的床、床头柜、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅、书桌等;家电主要为空调、洗衣机、冰箱、洗碗机、净水器等电器。
交通费包括物流、快递、出行等产生的费用,为了方便个人建议直接合并到材料费当中。
杂项包括除上述费用以外的其它费用,比如请工人吃饭、买烟酒饮料等等,此项加一块也没多少,一般不用单独预算。
Tips:关于硬装和软装
在很多装修文章中,预算都是按硬装和软装来进行分类的。所谓硬装,一般指的是水电,吊顶,门,地板/瓷砖,墙漆,洁具,橱柜等不能活动的部分,这部分一般装修好之后不会再去变动或者变动的成本很高,其目的是满足基础的功能需求。所谓软装,一般指家具、装饰画、灯饰等可以移动或方便更换的部分,这部分可以在装修后期添置,一段时间后还能根据需要轻易更换,主要起装饰作用(当然也兼具部分功能),影响整体的装修风格。
由于软装中很多装饰品根据装修风格和个人喜好不同价格差别太大,所以我在本篇的预算中主要以硬装的预算为主,包括部分大件的软装如沙发、床等,没有去严格区分到底是硬装还是软装。
首先是总预算。总预算不能太低(谁都知道用一万的预算装修100平的房子基本上是不可能的),但是无上限(或者说上限非常高),这也是为什么都说“装修是个无底洞”
。至于总预算到底多少合适,影响因素很多:装修面积、城市消费水平(材料费、工费)、装修方式(清包/半包/全包)、装修水平(豪华/实用/能住)、用途(自住/出租)、家具家电品牌、特殊要求(影音室/智能家居)等等,比如分析我家就是:137平的建筑面积,消费水平比较低,清包,实用为主,性价比高,不大幅增加预算的情况下尽可能提高居住体验
。由于每家的实际需求和情况都不一样,所以我没法给出一个确定的计算方法或者数字,只能以我装修的经验为给大家提供一个制作预算的思路。
三、制作预算决算表
再次强调一下:制作预算表前必须先熟悉装修过程中要用到的材料和当地建材基本行情。
首先,准备好电脑和手机,电脑上装好Office2013以上版本,手机直接各大应用商店或APP Store搜索下载Microsoft Excel并安装,后续Excel表格建议直接放在Onedrive里面,这样电脑上做好的表格直接Onedrive自动同步,手机打开Excel能直接看,逛建材市场时每项的价格是多少手机输入后电脑也能同步,不用手机电脑传来传去N个副本。另外手机里面的便笺/备忘录用起来,因为装修相关的事情太多太杂了,脑子真心记不过来
,碰到或想到任何有用的信息随手记录下来,抽空再一项项落实。
1.制作表格
打开Excel,新建Excel文件并保存在自己的Onedrive里面,按下图框架制作表格。
我知道有些人没(jiu)时(shi)间(lan),所以制作好的模板在这里。提取码: n5rh(本来想耍回流氓,留邮箱才发模板骗回复的,不过算了,回不回复大家看本心吧
)
整个表格包括了从墙体拆改到杂项共17个大项,基本上囊括了装修过程的所有花销(注意:前面几篇说过所有预算的前提是清包,设计费、管理费等等不包含在内)。为了便于理解,也方便使用,我将所有项目做成了这一张大表,另外在“数据统计”工作表中可以看到汇总结果、饼状图和项目支出排名,全部根据明细表结果自动更新。
Q&A:关于表格
Q1:为什么没有大饼?
A:因为数据是空的啊,填上去就看到了。
Q2:为什么有些内容选不中,也改不了表结构?
A:因为我设置了保护工作表。
Q3:为什么要设置保护工作表?
A:怕有人不小心改了结构或公式导致结果错了,最后超预算了来砍我。
Q4:好多项目表格上面没有,怎么办?
A:可以在表上留有空白的地方添加新项,或者插入新行,但插入行后尽量用填充单元格填充数据和格式,并检查公式以保证数据统一。
Q5:我想更改或者删除项目怎么操作?
A:上上一张图点“撤消工作表保护”,输入密码后即可更改所有数据和结构,但建议先弄清楚表格内的公式再去改。
Q6:怎么还要输密码?密码是多少?
A:你猜。
Q7:这表能打印出来吗?
A:当然,A3纸,竖向打印,每页都会显示标题。
Q8:如何填写表格?
A:使用时只需填写单价、数量、品牌规格、时间和渠道五项内容,每个项目的总价会显示在小计中,所有项目的总价在表尾。
Q9:品牌规格里面写的是什么东西?价格和数量有参考价格吗?
A:在每一项的“品牌规格”里面写的都是个人觉得比较重要的一些注意事项,供大家参考。少量注明了材料、用量或费用的只是我自己装修时的情况,不代表所有地方。
四、如何获取预算数据
要做出完整的预算一共要填写17个大项三百多个小项,如此多的信息从何获取,这应该是预算环节最大最难也是大家最关心的一个问题。刚开始我也是很头疼,但走了很多弯路之后,现在已经算是比较清楚如何解决这个问题了
。总结了一下,获取预算信息的来源主要有以下几种:
1.电商
获取价格信息最简单的方式就是通过各大电商(主要在京东天猫苏宁等各品牌的旗舰店),大到家电家具,小到五金配件,均可找到参考价格。在预算表的每个小项最后一栏为购买渠道,每查到一个项目的对应价格,就将其相应的品牌规划和渠道填入,建议将相关链接也以超链接的形式附在项目或渠道上供后期对比(下面的示例中品牌规划预算决算做到一块了,建议还是按模板分列)。
另外建议大家在决定装修的第一时间开始关注所有准备网购的项目,通过导购网站(如张大妈)查询历史低价,然后以此为参照在各大购物节入手大件物品,这是节省预算的最可靠而有效的方法。但是要注意:事先考虑好存放和运输的问题。
建议电商购买的项目:大家电(电视、冰箱、洗衣机、空调、洗碗机、垃圾处理器、投影仪)、卫浴(马桶、智能马桶盖、花洒)、开关灯具、五金(铰链、轨道、拉手)、部分家具(桌椅)。
Q&A:
Q10:我怎么知道我这边的市场行情?
A:没什么好办法,要么交给装修公司要么自己多跑多问,既然选择了清包,就得受这个罪,或者直接拿钱砸。
Q11:哪些东西先买哪些后买?
A:请先看上一篇装修顺序的相关内容,然后,本预算决算表尽可能按施工先后顺序进行编制,大致可以按这个顺序进行,特殊情况在“品牌规格”栏做了说明。
Q12:插座、开关、筒灯、角阀、地漏这些我怎么知道要买多少个?
A:请先将家具、家电、卫浴和格局摆放确定下来,然后按格局画出设计简图,再想想你住进去后哪些地方要用电,哪些地方要用水,哪些地方地上可能要排水,即可确定插座、角阀和地漏的位置和数量。然后想想生活场景(如进门后在哪儿开灯方便),哪些区域是集中活动区域,就知道了灯具应该集中照明哪些区域,再配合适当的基础照明(保证经过的地方有光)和氛围照明(烘托气氛),即能确定灯具的安装位置和数量。对灯光要求特别严的,请找专业的灯光设计师。
2.实体店
通过电商能查询几乎所有材料的价格,但很多建材还是不适合网购,比如瓷砖,管件电料,在施工的过程中很可能多或者少,需要随时新购或退货(建材市场基本上所有实体店买的只要不影响二次销售全部可退),如果靠物流来补货,会严重影响工期,还是建材市场的实体店比较合适。
在逛建材市场之前,必须先准备好自家标注好尺寸的户型图,方便商家计算面积,也能大幅提高沟通效率。
以瓷砖为例,找到建材市场卖瓷砖的店面,先进去看花色纹理,找到喜欢的款式,即可让商家帮忙根据户型图计算全屋要用到的瓷砖面积,报价一般是按平方,算出来的价格向上浮动20%(商家一般为了确定订单会尽量往低进行估算)大致就是瓷砖的预算,这时候可以让商家帮忙估计一下辅料(水泥、沙子、瓷砖胶)的费用,因为辅料很难精确预算,即使贴砖师傅也只是根据经验大致估算
。我只提供一个我认为相对比较准确的估算方法,贴砖面积和辅料用量的比例是正相关的,我家大约150 m2的贴砖面积(户型图能算出来),干贴,实用水泥45袋,粗细沙合计5方,墙固1桶,瓷砖胶23袋,供大家参考。另外,贴砖的工费也可以咨询一下,作为后续工费预算的参考。
再有一项就是些杂货,比如管件、电料、钉子、膨胀丝、各种胶等等,这些直接找个稍大点的五金店,给他开个单子即可知晓所有价格。管件中水管一般正规授权的品牌专卖店都是包打压检测,出具相关文书证明并提供若干年售后的,很多装修公司说提供售后,其实还是品牌在售后。强电线尽量用当地的国标线吧,别找个没听说过的牌子。
建议本地建材市场实体店购买的项目:瓷砖及辅料、水电料、防水及辅料、整体橱柜、集成吊顶、室内门、家具(沙发、床、各种柜子)、板材及辅料、墙漆及辅料、石材。
3.工地
电商和实体店能解决几乎所有材料的预算,但是工费这块除了包工包料之外,都得自己去找了。整个装修过程要接触到的工种主要有:
实际上,家装行业大多数从业的工人是没有相应执业资格证的,都只是有从业经验就一直干着,也就是所谓的“游击队”
。多数有证的都在建筑行业或接工装的活,少数从事家装的要么从业于大型装修公司,要么自己带队当工头,真正施工的往往是下面那些沾亲带故的工人。作为业主,我们也无力改变这一现状
,只能想办法找干活相对靠谱的工人。怎么找?通过本地装修论坛、装修过的同事朋友介绍、实体店推荐等各种渠道,找到电话或微信,直接联系去工地现场沟通。
一般我们刚接触工人的时候肯定是什么都不懂
,不要紧,在现场多待待,仔细观察施工的细节,多和工人聊聊,不懂的直接问,看工人如何回答(从言语可以部分反应工人是否有想法及容不容易沟通)。当然,更重要的是最后记得让师傅报价,包括哪些项目,每个项目如何计算费用,分别是多少钱,全部用手机便笺记录下来。然后再拿着这一家的项目去问下一家,顶多跑三个工地,就能清楚详细的收费项目和大致费用,根据图纸即可计算出来此项目的工费。工费一般不用向上浮动,因为工人能报出的价肯定都是略微高于他们的心理价位的,实际最后大多是包干,价格还有可能比开始报价略低。
对于水电料及辅料的用量,我们很难提前准确预估,毕竟每个家庭对用水和强弱电的要求都有区别。想要做出比较精准的预算,我尝试过将所有水电走线全部在电脑中走好,并算出准确用量:
但实际施工才发现,工人有工人的思维模式和方法,你告诉他你需要在哪些地方留水电位,他帮你实现就可以了,至于怎么实现,过多干涉也不好(我会说我家水电小哥看不懂我画的的图纸吗
)。虽然最后水电没有按我预想的方式走,但最后的实际用量与我计算出来的也相差不大,所以好歹还算没白花功夫。
价格方面,水电改造的辅料通过上述方法可以在五金店获得,而瓦工所要用到的红砖水泥沙子就只能在工地获得了,最直接的方法就是去自己新房所在/附近工地,到电梯里面或墙上找送水泥沙子的电话,直接问就行了,因为很多小区物业的霸王条款:非物业指定渠道购买的水泥沙子不让进小区,“方便管理”。这个方法同样适用于很多其它项目:石材、打孔、美缝、保洁等等。
建议通过工地沟通确定的项目:砌筑工/水电工/瓦工/木工/油漆工的工费、瓦工辅料、打孔、美缝、保洁。
至止,我们应该能完成预算表内容的80%以上,剩下来的那不到20%,加起来估计也占不了总预算的5%,所以直接加上25%的备用预算,即为总预算。
五、如何控制预算
相信除了怎么做预算外,最令人揪心的一个问题就是如何控制预算。如果开一个“你是如何超预算的?”话题,相信答案会非常精彩,有这样血泪史的值友可以将这些不高兴的经历在评论里面分享分享,让大家高兴高兴
。
还是说回终级问题:如何保证最后不超预算?
我在装修过程中每次和别人说我的预算超了都会听到一句话:“预算就是拿来超的。”虽然我不同意这个观点(我花这么多时间精力做详细的预算表为了什么?不就是为了不超预算吗?),但这句话还是有一定道理的,因为大多数精心做了预算表的结果都超了
。我分析了一下原因:1.预算算的太紧,总预算就20W,做出来的预算表十八九万。2.前期不注意节制,该买买该花花,后期发现预算快不够了,拼命扣,最后效果不好预算还是超了。
其实预算只是个计划,是个预估的计划,我们无法提前预料到所有可能发生的花销,所以必须预留有一定量的备用预算(个人建议留1/4,即预算表20万,实际总预算应该是25万,但按20万去执行)。其次,前期要做好充分准备,不能开工了还一直摇摆,尽量严格的按预算表执行,这里超一点不要紧,那里超一点不多,最后累积起来预留的1/4分分钟花没了。最后,不能面面俱到(太累了,精力有限),要分清主次。
不记得在哪个论坛看到一个“二八理论”(感谢提出这个理论的网友),即装修过程中80%的资金都花在了只占20%的几个大项目上。
Q&A:
Q13:最大的几项预算是哪几项?
A:从我的经验来说------算了,先剧透一下,直接放出我的实际支出的大饼图吧。不过要强调两点,一是我的家具只有沙发餐桌是买的,其它的都是木工打的;二是我的强电、弱电、水路是分开算的,合起来就是水电改造(6.52%)。
对照上面的实际支出占比表可以看出,通常瓷砖/地板、家具家电、橱柜、墙面、水电改造这五项就占了总支出的80%以上,剩下来的那么多项加在一起才占20%,如果要在这20%里面去控制预算的话,要花费的精力会占到控制所有项目花费精力的80%。那么答案就很明显了,我们只需要花费20%的精力把控好这20%的几个大项目,即可最有效的控制好预算。
以上,要有效控制预算,一是预留备用金,二是有效执行,三是把控重点,做到这三点,不超预算并不难。
Q14:你的预算超了吗?
A:超了。
六、总结
本篇主要是对主流的几种装修风格做了简单介绍,介绍了自己对装修预算的一些认识,结合自己的经历制作了装修预算决算表模板,然后概括了一下获取预算数据的几条途径,最后分析了预算超支的常见原因及应对方法,另外穿插着对可能的一些疑问进行了解答,希望对大家有所帮助。这一篇是预算篇,厨卫篇见。



























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