查漏报告：阳台防水不合格，不要信师傅的话

阳台做防水呢，大家看看这积水的区域是正常吗？师傅说一切正常，没问题。行业人帮把把关？

答：不要信师傅说的，已经不正常了。没说明阳台防水是怎么做的。三张图片显示，阳台地面上有蓝色防水涂料，应该是类似K11等水泥基聚合物防水材料，但只有门槛位、管井边和地漏右下方能看到，且管井边的蓝色明显不正常，不像是有刷过防水涂料的。其他大面不像做了保护砂浆，有点类似刷了堵漏王之类的刚性防水材料。就算是先算了蓝色防水，再刷一道刚性防水，但蓝色涂料露出也是不行的，后期贴砖会破坏柔性防水涂料。而如果先刷的堵漏王，再刷的防水涂料，明显又没刷完全，也没刷好。

一般阳台防水工艺，先打凿到楼底板，清理干净后，先做水电，用普通砂浆找平，仔细专业一点的，用防水砂浆找平，这个时候是找不了坡度的，厚度不够，硬要找的话，可能会导致地漏处的砂浆太薄失去找平作用。之后刷防水涂料，K11或者高分子防水涂料最好。K11要使用地面柔性类型的，两个组份搅拌均匀才能使用。如果是图片上的蓝色不均匀，很可能产品使用不规范。候干试水不漏之后，再做一道保护找平砂浆，最后铺贴地砖。

地面往下的防水按上述施工基本能保证没有问题，但还有一个关键技术要点、难点，看第三张图片，阳台与室内交接处，装饰要不贴门槛石，要不直接装推拉门轨，门槛石和门轨下方，如果不做好水平防水，也就是防止阳台地面以下的暗水向室内横窜的措施，后续很可能会出现与阳台交接的室内两边，以及楼下天花出现渗漏现象。所以，除了要做好向下防水，也要做好水平防水，最好的办法是用防水砂浆做一个止水坎。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。