查漏报告:没有发黑水印湿痕长霉，主要是反碱！

请问这个墙面是反碱还是发霉啊？

回复：第一张图片，踢脚线上墙面爆开，能清楚地看到沙子散落，墙面墙皮开裂，没发现水印发黄发黑长霉。第二张图片好像是门旁边，踢脚线有散落的细沙，墙皮脱落一小片，周边剥落空鼓，也没有水印发黄长霉之类的现象。墙面工艺，一般是批荡找平，扇灰刷漆，现在能看到细沙，说明批荡层水泥与沙子的配比有问题，或者沙子可能用了海沙。自己装修不会出现这种问题的，房子有可能是开发商精装修，材料上面容易出问题。之前在顺德查看，业主卧室靠卫生间的墙面，就出现类似问题。距离地面一米以上空鼓爆裂，也没有水印湿痕，用仪器测也没发现有水，又听业主说，小区精装修，开发商用了海沙，就建议业主不做防水处理，铲掉重新批荡刷新就行。

如果在卫生间附近，不能确定是否有水平渗漏的情况下，可以测一下墙面湿度，没有问题可以直接铲掉，估计要铲大一点，周边有问题的全部要铲掉，清理干净，重新批荡找平，讲究一点的，可以做两道防水层后再找平扇灰刷漆。要是裂开的地方有湿，可能是卫生间里面的暗水跑出来，砂浆吸湿脱胶，裹不住沙子裂开。这样只做墙面是解决不了问题的，还需要做卫生间地面防水，直接刷防水胶或者打针灌浆效果不好，还容易上当受骗，最好凿开地面到楼底板，清理干净后做两道防水层，试水不漏再回填找平贴砖。等渗漏防住后，墙面候干一段时间，达到刷新的标准后再处理。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #卫生间漏水